文 | 小粥
回忆这几十年的开展，我国的房地产的开展仍是很迅猛的，这也呈现了一个新的称号“水泥森林”，渐渐的变多的人涌入到这样的森林里，而就像原始森林的各类生物相同，想具有自己的一块栖息地！而房子，就成了他们大部分人的寻求。
据相关部分的计算——我国现在大约14亿的人口，每年需求换掉的住宅大约是有800万套，假如到了一个人口消费的巅峰时期，也差不多是1800万套左右，而上一年的房地产买卖，就达到了1700多万套，这个数据明晰的标明晰 ，现在我国现已到了消费的高峰了！
之前咱们提到过，潘石屹从前说过地产开展到今天，人均面积现已有40平米左右。并且现在乡镇率也在不断标高，处处都是高楼大厦，各种的新区也是在成交遍及，这可以说是“水泥森林”的一个显著特点，咱们咱们可以简略的试想一下，们的需求阻滞在这里不再增加，可是房子却还在不断的盖着，这样下去，肯定会形成供需失衡，那么会形成的成果便是——房地产也迟早会走到一个山崖边际。
现在楼市释放出的这两个信号，也恰恰好证明晰这一点。
第一个信号——房地产类调集信任征集规划，呈现了大面积的下降
首要我要给咱们遍及一下什么叫做信任，信任便是指用来给项目筹措资金的，而这种筹措的办法，可以说在曾经也是房地产业最倚重的一个融资办法之一，咱们咱们可以看到现在的发行规划，相比较之前是有一个下降的趋势的，可是发出去的那些信任收益率却一向在涨，这也可以阐明，现在借钱越来越难了，现在他仍是可以出场，可是要付的利息，却要比之前高许多的。
第二个信号——多个城市被约谈，调控方针泼冷水，楼市瞬间降温
为防止房价的强烈疯涨，现在国家也在活跃的出台各项方针来进行调控，比方新方针或许新办法的变革，一系列都标明晰地方政府会坚持调控的决计和决计，不会容易不坚定，“房子是用来住的，而不是用来炒的“这一个定位一向不会改动，当时，依然会有许多的城市在出台房地产的调控办法，标明“房子是用来住的，不是用来炒的”这一定位不会改动，地方政府坚持调控的决计和决计不会不坚定。这段时刻，也有数个城市被约谈了，这样的管控也可以及时的遏制住那些上涨的虚火。
也正是这两个信号，给咱们预示了未来的一个开展，提早敲响了警钟，也预示了未来房地产的一个走向，“水泥森林”的影响也会不断扩大化，这种趋势也在不断加强，可是融资难，调控紧的状况，无疑给她加了一个防火墙，所以这样下去，5年之后，真的是有房不如有钱！
今天问题：你觉得未来房子会价值降低吗？欢迎在留言区给小粥谈论，欢迎一起评论~~
