海南房产资讯--近来，海南强盛油气有限公司以212.7965万元的价格竞得海南省文昌市一处团体运营性建造用地的使用权，面积为1865平方米，单价1141元/平方米。这是自文昌市被列为国家团体土地入市试点以来，初次采纳“作价出资”方法入市团体运营性建造用地，也是海南省首宗以“作价出资”方法成交的建造用地使用权事例。
此次“作价出资”的地块，坐落文昌市东郊镇沿海旅行快速干道北侧蓝田村地段，土地用处为零售商业用地，作价出资年限为40年。入市主体为文昌市东郊镇东郊乡民委员会东蓝、西蓝、中蓝乡民小组，他们托付文昌市自然资源和规划局安排施行，由海南宝恒拍卖有限公司承办。购房优惠！海南买房找 儋州诚房网。
据悉，土地“作价出资”是指土地所有权人依据法律规定，将必定年期的土地使用权通过评价后，作价入股，与别人协作、联营一起兴办企业。《文昌市乡村团体运营性建造用地入市试点暂行办法》中清晰，乡村团体运营性建造用地使用权可以采纳作价出资(入股)方法进入土地市场买卖。
2019年3月，海南省印发的《关于支撑工业项目发展规划和用地保证的定见(试行)》，再次着重答应以作价出资(入股)方法使用乡村团体建造用地进行工业项目建造。乡村团体运营性建造用地采纳“作价出资”方法入市，不只能让入市主体获取一次性土地入市收益，还能取得土地入股企业的运营分红，相较于一般的土地出让，可以获取愈加久远、安稳的经济收入。
（来历：儋州诚房网、南海网）
