在双11这个张狂购物的节日，深圳楼市的“大礼包”也突如其来！
今日一早有自媒体传出，自2019年11月11日起，深圳将大幅进步豪宅线规范征收增值税。
深圳看房团随后致电深圳税务服务热线，工作人员回复称，“今日刚接到深圳市住建局正式告诉”，承认该音讯事实。
新的征收规范为小区容积率高于1.0，建筑面积144平米以下的住所，满两年免征增值税。
（此信息以政府官方公示为准！）
在此之前，深圳履行的豪宅线规范为：
豪宅线前后的区别是，曾经满意建筑面积144平方米以上或房子总价（南山490万，福田470万、罗湖390万……）以上，就会被界定为豪宅，而新的豪宅线取消了对房子总价的规范，只确定建筑面积。
置业者能够省多少税费？以南山为例——
之前一套120㎡、商场价1000万、原价300万的房子。依照之前南山高于490万满两年的要缴差额增值税，增值税大约要缴37万左右，依照新的140㎡以下满两年免征增值税，就能够免征37万增值税。（来历：@房圳探）
深圳看房团点评：
一二手房价格的倒挂，二手房价遍及高于新房价格，才促成了2015至今这波楼市的大牛市。二手除了出售单价高于一手之外，还有高额的税费、买卖的复杂性，使得很多置业者更倾向于与置业时购买新房。现在深圳早已进入存量房年代，每年新房成交约三万套，而二手房约是新房的两倍有多。深圳在无法添加新房供给的前提下，调整豪宅确定规范后，降税之后的方针显着能带动二手房的成交活泼度，减轻一手房的需求对立。当购买一手房与购买二手房的成交价格缩小之后，会大幅度的提高二手房商场的流动性，曩昔的豪宅确定规范线也远远不适应当下的客观存在现状，曩昔的方针确定规范，在某些特定的程度上，阻止了二手房的活泼。当下，这一确定规范的再次调整，必将把新房商场的消费集体，分流一部分转向二手房商场。
