【原创】“查人”又“查房”，人口普查为何要“查房”，效果安在？
（非特别标示，文章皆为谭浩俊原创）
近来，国务院下发了《关于展开第七次全国人口普查的告诉》，决定于2020年展开第七次全国人口普查。
尽管此前的普查也将住宅状况一起查询，可是，从总体上讲，对住宅状况仍是没有可以全面了解。一方面，或许没有非常仔细地对待住宅查询，而仅仅标志性地了解一下；另一方面，对住宅状况查询是从2000年的第五次人口普查开端的，恰恰是这段时刻，是我国住宅状况发作显着的改变最大、房价上涨最快的阶段。即便是2010年的第六次人口普查，也没有可以对全国的住宅状况做具体的查询和了解。因而，对此次人口普查，言论和大众在重视我国的人口状况的一起，一定会愈加重视住宅的查询状况。
现实也是，人口普查除对拟定和完善未来收入、消费、教育、作业、养老、医疗、社会保障等方针措施等具有重要意义外，对教育和医疗机构布局、儿童和老年人服务设施建造、工商业服务网点散布、城乡路途建造等决议计划也具有很重要的效果。而假如可以经过对住宅状况的同步查询，全面弄清楚住宅的数量、散布、结构以及空置状况，对下一步更好地推进住宅制度改革、加强对房地产商场调控、特别是推广住宅长效办理非常重要。
因而，在此次人口普查中，能否把“查房”作业做得更实一点、更全面一点、更深化一点、更客观一点，然后把住宅的根本状况全面摸清楚，的确有百利而无一害。尤其在各种非官方数据满天飞、各种猜想层出不穷、房价又由于缺少有用的官方数据做支撑，依然处于上涨通道的状况下，假如有一则官方发布的较为精确的住宅数据，关于商场的安稳和房价的安稳、居民购房预期的安稳等都将发挥很重要的效果。尤其是空置房的数据，关于更好地使用住宅资源、削减住宅资源糟蹋、防止供需脱节、节省使用土地资源等也很要害。
要知道，房地产商场调控现已进行了很多年，相关的调控方针也是一项接着一项、一个跟着一个，特别是实施因城施策、分类调控以来，各地出台的调控方针更是数以百计。可是，从实在的状况来看，要想转入长效办理，好像条件仍很缺少，特别是房价，依然面对调控一松、价格立马上涨的现象。很重要的一个原因，便是对住宅的散布和数量状况并不了解，难以拟定出符合实际的长效办理制度。
这也意味着，此次的“查房”状况，对拟定房地产商场的长效办理制度也是很重要的，是需求有愈加精确、全面的住宅状况的。至少，居民的住宅状况查询清楚了，对中低阶级的住宅状况、空置房状况、租借住宅状况等就可以根本了解，就能为下一步房地产商场方针的拟定和完善供给较为科学、精确的根据。
所以，相关各方在此次人口普查过程中，切不要把“查房”当作隶属作业，当作可仔细可不仔细的作业，而要将其当作与“查人”相同重要的作业，仔细、详尽、全面、精确、客观地查，一丝不苟地查。一起，有关方面在研讨拟定“查房”方针和办法时，也要愈加全面、客观、理性，要将查询目标拟定得愈加科学、合理，要可以经过这些查询目标，一望而知地看清楚现在的住宅散布状况、住宅构成、住宅数量、空置规划，乃至可以根本了解两套房以上家庭的比重、三套房家庭的比重、三套以上家庭的比重等，不然，不利于拟定长效办理制度，也不利于出台物业税、遗产与赠予税等。
