齐鲁网·闪电新闻11月11日讯（记者 唐福晨）10月29日，济南市住宅和城乡建设局下发《关于进一步规范集顶用热开户协议书有关内容的告诉》（以下简称《告诉》），《告诉》要求，对具备用热条件的新交房住宅小区以单体楼为单位，由房地产开发企业提出用热请求，并按现行采暖费价格向会集供热企业交纳整楼一个采暖季取暖费。“整楼”是不是意味着用热率要到达100%？近来，济南市住宅和城乡建设局再次下发相关弥补告诉，清晰了新建小区请求参加会集供热的界定规范。其间，前期房地产开发单位与供热企业已达成协议的新建小区，持续按协议履行；关于用热率缺乏60%的新建小区，经洽谈，房地产开发单位补齐60%的取暖费即可请求参加会集供热。
用热率缺乏60% 新小区也能享用会集供热
绿洲城小区业主忧虑本年无法供暖
闪电新闻记者此前报导，济南绿洲城A区4栋楼物业和济南热力公司原本约好，本年11月15日给业主会集供热，由于《告诉》的下发，济南热力公司将“整楼”理解为用热住户要到达100%，忽然变卦。好在，通过两边洽谈，济南热力公司终究容许供热。（看概况，请点击>>>好消息！济南绿洲城A区4栋楼确认供暖了）
济南章丘区诺贝尔城E区二期240户业主本年也在期盼着会集供热，闪电新闻之前报导，和盛热力公司容许给供暖。（看概况，请点击>>>今冬通上暖气啦！济南诺贝尔城E区11栋楼本年初次完成会集供热）不过，11月10日，业主发来微信说，供热公司忽然又不给供暖了，也是由于新下发的《告诉》。
新建小区参加会集供热一直是备受重视的问题。依照此前的做法，业主用热率需到达60%以上才干参加会集供热。这样导致有的小区因用热率低无法参加会集供热，有的乃至接连多年都用不上热。此次下发的弥补告诉对此类问题有了处理方案。
闪电新闻记者从济南市住宅和城乡建设局了解到，依照近来印发的弥补告诉，用热率达不到60%的新建住宅小区或单体楼，在房地产开发单位与供热企业洽谈的基础上，由房地产开发单位补齐60%份额的采暖费便可请求参加会集供暖。
“出台这一方针的初衷是为了处理新交房小区因入住率低无法供热的问题，保证刚需用热住户能温暖过冬。”济南市住宅和城乡建设局相关担任人和记者说，依照新方针，即便一栋新交房的住宅楼入住率达不到60%，乃至更低，也能请求参加会集供热，这就化解了新建小区因入住率、用热率不高，罢了入住居民用热需求无法满意的对立。
但必需要分外留意的是，房地产开发企业承当部分费用并不代表业主能够免费用热，有需求的住户仍要交纳采暖费才干用热，不交费的不予供热。
已签订协议的仍持续履行协议
弥补告诉下发后，现在正在请求供暖的小区履行什么方针？济南市住宅和城乡建设局相关担任人表明，新方针之前现已达成协议的，仍持续按协议履行。
“一些小区此前现已由物业代收了取暖费，正在走请求程序，还有一些小区物业现已与供热企业签订了《供用热合同》，这样的一种状况都持续按本来的协议履行。”上述担任人表明，咱们的中心意图是“保证刚性需求居民用热”，所以就一些小区呈现的问题，咱们将亲近重视，针对已列出的问题小区清单，催促热企赶快交流处理。
