数据
先看看重庆最近的房市商场成交轨道
截止上周末
从这个数据能够正常的看到最近3个月预售量逐渐的提高，8、9、10月的预售量均匀起来都是200万以上，但成交存案都是180万以下，而存量也是渐渐的升高。10月份现已是779万方。
而从最新的开盘成交看，以往一些市郊大盘在频频加推仍然能够取得好的成绩，可是到了现在，一些市郊大盘在高频率的推售布景下，出售速度现已大为下降。
银行方针
11月5日，央行发布公告称，当天展开中期假贷便当（MLF）操作4000亿元，与当日到期量根本相等，期限为1年，中标利率为3.25%，较上期下降5个基点。这是自2018年4月以来，初次调降1年期MLF利率。
5个根本点的下调起伏十分有限，也反映出央行关于货币方针宽恕的情绪仍然慎之又慎。事实上，只需经的济根本面没有调好，货币方针就会不断的微调，而楼市就一定会呈现出多面性。这就跟猪肉相同，有的人贵了就不吃了，有的人再贵也要买一点，可是吃的选择会多元一点。
就在同一天，11月5日孙宏斌在民生银行的不动产金融年会上进行主题为《新形势下融创我国的判别和选择》的演讲时说道：这次楼市调控一定是长时刻的，不太可能会放松。让经济不依赖房地产，现已上升到政治高度的国家战略。未来的新形势是房地产不能成为影响经济的东西。
孙宏斌呼吁咱们要了解这次调控，开发商对调控不要抱有梦想，该决断的仍是要决断！而最近重庆楼市大部分项目都启动了分销，某种意义上来说，关于顾客也是极好的机遇。
购房主张
想赚快钱的，别买房了；想存钱的，能够再买一套，也算一种存钱的方法。
不要梦想“高抛低吸”了，除非是拿得稳的途径。算上时刻本钱、机遇本钱以及淹没本钱，许多楼盘也就只能打个平手。
自己手头财物仍是挺优质的，那不要乱折腾。比方把新牌坊的200万优质财物房子换到一个新区域的200万，这儿至少还能收租。新区域，估量时刻就有点儿长。
欠好的财物不要死守不放，也别在张望行情，直接降价卖后立刻买！特别改进自住，商场现已给出了满足的选择地步，现在的机遇点是自住改进最好的机遇！
国内的任何东西，易涨难跌，这便是咱们所说的通货膨胀，房价上涨其实也是通货膨胀的产品之一。当然，也不要奢求房价未来会降下来！
现在的买房不赚房价增值，赚的是通货膨胀。关于不是靠倒腾财物日子的大部分顾客而言，力所能及，是最保险的战略！由于许多时分，能够赢得起，但肯定输不起！
