其实从2017年下半年开端，燕郊等环京楼市就开端震动了，那时，就有一位从承德来的大姐，传闻燕郊房价涨的高、增值快，就把老家的房子卖掉作为首付款，在燕郊出资了一套房子，但是，只是曩昔几个月，燕郊楼市骤变，房价很快就遭腰斩，这位大姐不光很快把首付赔光了，还要每个月付出一万多元的月供。但是，这位大姐的收入每月只需3000多元，所以发动兄弟姐妹帮着凑月供，本来想大赚一笔，成果搞了个血本无归。后来这位大姐在朋友圈买房，只求解套就好，首付月供一概不谈，只需付出后期月供就可以，只求能安全抽身而退，没有一点附加条件，其凄惨状况令人顿生怜惜。
不过，这样的一种状况，在我国楼市不具备典型性，由于，这位大姐不是专业的出资客，一般来说，第一次出资的人，都不会首要挑选了危险最大的环京楼市，赢利越高的也意味着危险越大，这个简略的道理，作为出资者不应该不明白。燕郊区域的房价大幅震动现已不是第一次，在环京楼市出资说起来都是血泪的人不在少数。初试牛刀的出资客应该先在家园买套房子试试手，更不或许败尽家业去出资，总要给自己留条后路。但是，这位大姐没有留后路，她的美梦便是想一次出资终身受用，成果，就悲惨剧了。
燕郊等环京楼市有许多的出资客，这是不容争议的实事，看看那些小区的黑灯率就知道了。但是，在2016年这拨出资客很少有初度的出资者，一般都是外地涌入的专业出资者，和当地的中介公司员工。这些人，由于早就在曾经的出资中积累了必定的财富，必定也不是一两套房，所以，在房价大起伏起伏下降之后，还没有像这位大姐相同，那么承受不住。
但是，这些出资者在坚持了两年之后，本认为房价就该到了反转的时分，工作却没有像他们想的那样，两年后的今日，楼市不光没有反转，反而持续下行，因而，这些出资客的压力也是倍增，多套房的出资压力，坚持几年后，房价不涨反跌，不光没有赚到钱，反而是赔的更多了，这样的一种状况，仍然没有改动的或许，因而，关于出资者来说，每天都是在赔钱，只需一天没有把房子卖出去，持有的本钱每天就在增加。当然持有的房子越多，压力也就越大。许多炒房客不肯被套牢，甘愿降价出售。但是，就算是降价也很难卖出去。
这有两点原因，一个是人们都在等，不肯意在这样一个时间段买房，买涨不买跌吗。另一个原因是有些有意买房的人却受到了限购资历影响，这些人没有很好的办法买房，这两种状况夹攻之下，让楼市需求大起伏的下降。对大多数出资客来说，都背巨额的房贷，大部分“炒房客”都是用尽了金融杠杆，有些人连首付都是经过各种融资搞来的，乃至还有的人使用了民间高利贷融资，还有的人是使用许多银行信用卡进行套现融资，本来是盼望大赚一笔。但是，现在房价不涨反跌，房子兜销不出去，房贷担负越积越高，让出资客欲哭无泪。【本文由“马跃成”账号发布2019年11月7日】
