进入11月以来，昆明已有两个新建商品房项目推新入市，分别是保利阳光城翡丽公园和中建龙熙壹号。比照发现，保利阳光城翡丽公园尽管均价低于1万元，但由于地处东绕城高速以东，周边没有开发老练；中建龙熙壹号均价到达14000元，而配套及气氛较老练，其亮点更为杰出。
据昆明市房产信息网发布的音讯，保利阳光城翡丽公园、中建龙熙壹号于11月1日获市住建局颁布预售许可证，获预售面积分别是18757.44㎡和13537.47㎡。
保利阳光城翡丽公园：离城较远
诸葛找房楼盘字典显现，保利阳光城翡丽公园在东绕城以东4公里处，接近石龙路，以超高层住所为主，并有商铺，现在均价9000元/㎡左右。
尽管保利阳光城翡丽公园地处国家级经开区，但却不在云南自贸区昆明片区范围内，楼盘价值未能搭乘自贸区“快车”。
价格方面，周边的新城琅樾、旭辉金科春夏里等小区均价都要比翡丽公园低出几百块钱，使得该楼盘并不具有价格竞争优势。
从区位及配套看，首要，翡丽公园距主城较远，出行本钱较高。其次，项目周边的确有一些好盘、名盘、高级盘，但该小区主打超高层普通住所，这类产品的业主非常垂青日子便利性，而周边商超、校园、医院等配套并不老练。
中建龙熙壹号：配套较老练
中建龙熙壹号在北部山水新城瀑布公园旁，以高层及小高层住所为主，现在均价14000元/㎡左右。
项目与地铁2号线北部汽车站站点的直线间隔有1公里，并非地铁物业，只能说其近地铁沿线。
该盘临瀑布公园，距野生动物园、阳光高尔夫也不远，生态景观资源丰富；周边中小学资源较多，与省农科院毗连，科教气氛稠密。
项目东侧的碧桂园星荟均价12000元/㎡左右，由此看龙熙壹号价格的确有些偏高；不过项目西侧是雅居乐今年初高溢价率拿下的“明星地块”，对这一板块的价值将起到必定的带动效果。
定论：中建龙熙壹号更占优势
归纳价格要素来看，上述两个盘均价都比周边楼盘稍高，这点上购房者需多方比照。
对两个盘的区位地段、配套设备进行比照发现，现在的条件则是中建龙熙壹号更占优势，后继状况则有待调查。
