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西客站片区HJZ702-L02地块
红谷滩新区西客站片区樟树街以南、石钟山路以西（HJZ702-L02地块）15.756亩（10504平方米）国有建造用地运用权揭露出让计划详细如下：
宗地基本情况
起拍价及宗地土地利用要求
宗地拍卖开始价确定为332万元/亩（楼面地价2490元/㎡）。
1.用地性质：商务用地；
2.容积率≤2.0；
3.修建密度≤30%；
4.绿地率≥35%；
5.机动车位：按《南昌市建造项目泊车配建标准》履行；
6.非机动车位：会集设置；
7.出入口方位：18米规划路；
8.修建间距：按《南昌市城市规划办理技能规则》履行；
9.退离红线：修建退学府南大路15米以上、退18米规划路5米以上、退绿线3米以上；
10.其他：按国家有关法律法规配建电动汽车充电设备；年径流总量操控率≥80%；
11.详细规划目标详见南昌市自然资源局出具的用地规划规划条件(2019)红第08号。
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西客站片区HJZ701-TB05地块
红谷滩新区西客站区域龙虎山大路以西、规划路以北（HJZ701-TB05地块）19.86亩（13240平方米）国有建造用地运用权揭露出让计划详细如下：
宗地基本情况
起拍价及宗地土地利用要求
宗地拍卖开始价确定为332万元/亩（楼面地价2490元/㎡）。
1.用地性质：商务用地；
2.容积率≤2.0；
3.修建密度≤30%；
4.绿地率≥35%；
5.机动车位：按《南昌市建造项目泊车配建标准》履行；
6.非机动车位：会集设置；
7.出入口方位：18米规划路；
8.修建间距：按《南昌市城市规划办理技能规则》履行；
9.退离红线：修建退学府南大路15米以上、退18米规划路5米以上、退绿线3米以上；
10.其他：按国家有关法律法规配建电动汽车充电设备；年径流总量操控率≥80%；
11.详细规划目标详见南昌市自然资源局出具的用地规划规划条件(2019)红第08号。
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临空经济区港兴路以南地块
临空经济区港兴路以南、港隆路以北、龙头岗二路以西、南昌恒港置业有限公司用地以东一宗104341.48平方米（合156.512亩）国有建造用地运用权揭露出让计划详细如下：
宗地基本情况
首要竞买要求
1.竞买人应付出竞买保证金为起拍价总价的60%，金额为人民币贰亿肆仟肆佰壹拾陆万元整（人民币小写24416万元整）。成交后，竞得人的竞买保证金冲抵等额土地出让金，成交总价款的20%作为宗地出让合同的定金。
2.宗地所建住所的操控性房子出售价格（均价）上限为8800元/㎡（毛坯价）。
3.该宗地内商业修建面积需占总计容修建面积的40%以上，且配套建造不超越商业计容修建面积50%的服务型公寓。须配建不少于40000平方米的服务型公寓，自我克制不得少于20年，自房子不动产挂号登簿之日起20年不得出售、转让。
4.该宗地内配建的幼儿园、社区服务站、社区文体活动站、社区医疗服务站、社区养老服务站建成后无偿交给并将产权挂号在临空经济区管委会指定部分名下。
5.宗地的商品住所项目中户型面积144平方米（含）以下施行全装饰建造。详细装饰要求依照《关于南昌市推动全装饰住所建造作业的施行定见》（洪府发〔2017〕67号）及《关于标准南昌市城区新建全装饰住所出售办理的告诉》（洪房规〔2018〕1号）的相关规则履行。
6.依据市政府办公厅抄告单（洪府厅抄字〔2018〕449号）文件精力，宗地中一般商品住所（144平方米以下）的修建面积占住所总修建面积的份额不低于70%。
宗地规划运用条件
1.用地性质：商住用地（RB）；
2.1.0＜容积率≤2.0；
3.修建密度：≤28%；
4.绿地率：≥30%；
5.机动车位：依照《赣江新区城市规划办理技能规则》（2018版）配建泊车位；
6.非机动车位：依照《赣江新区城市规划办理技能规则》（2018版）在恰当方位会集设置；
7.主出入口方位：龙头岗二路、港兴路；
8.修建间距：按《赣江新区城市规划办理技能规则》（2018版）履行，并满意消防及相关要求；
9.修建操控线：龙头岗二路修建操控线撤退路途红线不小于8米；港隆路、港兴路修建操控线撤退美化用地不小于5米。临港兴路修建高度超越24米时，修建操控线需撤退美化用地不小于10米；
10.修建高度：修建高度应满意昌北机场民航限高要求，该地块坐落昌北机场45米净空范围内，应满意昌北机场航空要求;
11.必备的公共服务设备：配套一所6个班的幼儿园，用地面积不小于3373平方米；配套社区服务站修建面积不小于300平方米；配套社区文体活动站修建面积不小于300平方米（其间体育场地面积不低于180平方米）；配套社区医疗服务站修建面积不少于300平方米；配套社区养老服务站修建面积不小于300平方米；以上配套设备规划为该项目地点大地块的会集配套（含西侧已出让的商住地块的配套设备规划）;
12.其他要求：商业修建面积需占总计容修建面积的40%以上且服务型公寓修建面积不得超越商业计容修建面积的50%。按规则配建人防工程，并契合现行人防工程建造的相关技能标准、标准。按国家和新区有关法律法规配建电动汽车充电设备（桩）。其他规划要求须契合国家、省和新区有关标准和规则。概况见建造用地规划条件（2019）赣新临第3号。
