商场概略：10月海南楼市利好方针频出，首要省委书记刘赐贵为江东新区规划要点，接着海口住建局撤销17300元/平米约束，制止商品房绑缚出售、捂盘惜售，三亚发布新政放宽人才购房的门槛，凭大专及以上学历可购房一套；紧接着海南全面撤销落户学历约束等让惨淡的楼市逐渐回温，更多具体信息请看下文。
本月重要事情：
1、海口商品住所存案价格撤销17300元/平米约束？有关部门回应来了...
10月11日，从海口市住建局得悉，将持续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，依照国家住建部和省委省政府提出的“因城施策、科学定价”准则，往后不再搞“一刀切”，而是依据每个项目不同质量、规划、配套、造价等要素进行定价，可是均价仍稳控在17000元/平方米左右。
2、三亚人才购房新政：大专及以上学历可购一套房产
10月19日，记者从三亚市住所和城乡建造局等政府部门网站了解到，全日制大专以及以上学历的人才，在三亚实际作业满一年，且交纳满一年社保及个税，即可在海南省购买一套房产。比照之前外地购房者需在海南省交纳60个月社保或个税的楼市限购方针，三亚此番人才购房新政放宽了人才购房的门槛。
3、海口住建局：制止商品房绑缚出售、捂盘惜售
10月24日，海口市住建局下发告诉，将制止现在海口商品房出售商场上存在的绑缚出售、变相加价、捂盘惜售或许变相囤积房源等行为，一经发现将严肃处理。告诉清晰，为贯彻落实国家及有关房地产调控方针，进一步规范商品房出售行为，海口市将制止以下两类行为：一、制止出售进程中绑缚出售、变相要求购房者挑选二次装饰或晋级装饰等行为；二、制止商品房出售进程捂盘惜售或许变相囤积房源等行为。
4、重磅！海南根本撤销本省(除三沙外)落户约束！
10月24日，省内居民，可在有合法安稳居处（含租借，下同）的城区、建制镇的社区（以下总称乡镇社区）落户。省外居民，获得本省寓居证并参与海南省乡镇从业人员根本养老保险（暂不含暂时养老保险缴费账户）和海南省乡镇从业人员根本医疗保险的，可在有合法安稳居处的乡镇社区落户。
本月楼市亮点：
海口：以功成必定有我的担任加速江东新区规划建造
10月5日下午，市委副书记、市长丁晖掌管举行市政府专题会议，研讨加速推动江东新区规划建造作业。会议着重，各区各部门要贯彻落实省委书记刘赐贵和省长沈晓明关于江东新区开发建造的作业部署，依照江东新区规划建造作业领导小组会议要求，以“功成不用在我”和“功成必定有我”的担任，高规范、高水平推动江东新区规划建造作业，把江东新区打造成为海南新时代全面深化改革开放新标杆中的标杆。
海口美安科技新城挂牌一宗工业用地，开端价4000万元
经海口市人民政府同意，海口市自然资源和规划局决定将坐落市美安科技新城B0519-8地块国有建造用地使用权以挂牌方法出让，土地面积为53331.18平方米（合80亩）,土地用处为工业用地，出让年期为50年。挂牌地块开端价为4000万元，每次加价起伏为人民币10万元或10万元的整数倍。竞买人在报名时需交纳土地竞买保证金4000万元人民币。
海口江东新区怎样建？省委书记刘赐贵划要点了！
10月9日上午，省委书记刘赐贵赴海口江东新区调研新区规划、建造和要点项目推动状况，并掌管举行座谈会，刘赐贵要求：“要高起点高规范高质量，推动江东新区建造，竭尽全力打造完结社会主义现代化的前锋区、中国特色自由贸易港建造的新标杆和建造夸姣新海南的示范区。
海口拟出台养老服务新方针 新建小区要配套建社区居家养老服务用房
10月10日，从海口市民政局了解到，海口市拟出台《海口市人民政府关于加速展开养老服务业的施行定见(寻求定见稿)》和《社区居家养老服务若干规则(寻求定见稿)》，10月25日前面向社会揭露寻求定见主张。《定见》要求，海口各区要将社区居家养老服务设施建造归入城乡社区配套用房建造规模，新建住所小区要同步配套建造养老服务设施(包含社区居家养老服务用房)，并与住所同步规划、同步建造、同步检验、同步交付使用。
海口挂牌4宗用地，总价达6.7亿元！
10月11日，海口挂牌4宗算计273.29亩土地，起拍价达6.7亿元。其间3宗坐落江东新区起步区，分别为商务商业混合用地和商务金融用地；1宗坐落美兰临空经济区，土地性质为工业用地，用于开发一站式飞机修理项目。
2公司被列"黑名单" 制止在澄迈展开房地产中介事务
10月11日，记者从澄迈房产大众信息服务渠道得悉，澄迈县住所保证与房产管理局对海南亿源行房地产生意有限责任公司、北京英策房地产生意有限公司处理状况做了通报，将两家公司及其公司法人列入“黑名单”。
来了！《三亚崖州湾科技城控制性具体规划 》批后公示
10月16日，据了解，《三亚崖州湾科技城控制性具体规划》现已三亚市人民政府同意施行（三府函〔2019〕488号）。现依据《中华人民共和国城乡规划法》及《海南省城乡规划法令》等相关规则予以发布，公示时刻为10月15日至11月15日。
海南第三次全国疆土查询作业进展位居全国前列
国务院第三次全国疆土查询领导小组办公室近来通报第三次全国疆土查询(以下简称“三调”)作业进展状况，我省效果已悉数上报国家，并已完结国家级内业核对，作业进展排名全国第四，效果质量位居全国第三。
江东新区又一地块拍卖 竞买人须是国际500强企业
10月16日，记者从海口市自然资源和规划局得悉，11月5日，江东新区起步区CBD地块4拟挂牌拍卖，土地总面积为18.32亩，起拍价为2亿余元。出让布告中清晰，该地块竞买申请人须为2019年《财富》杂志国际500强企业。
总出资31.4亿元！海口江东新区6大项目会集开工，触及这些范畴……
10月18日上午，海口江东新区6大项目会集开工，总出资额达31.4亿元，标志着江东新区全面建造拉开帷幕。据了解，本次会集开工的6个项目包括“五网”基础设施、生态管理、工业高质量展开、民生保证等多个范畴，都是事关江东新区久远展开的要点项目。
三亚崖州湾科技城5宗地挂牌出让！
10月18日，三亚市自然资源和规划局发布《三亚市国有建造用地使用权挂牌出让布告》，挂牌出让坐落三亚崖州湾科技城控规的5宗地。YK05-01-15地块拟用于建造三亚崖州湾南繁科技城起步区配套项目；YK05-01-28和YK05-01-29地块拟用于建造三亚崖州湾南繁科技城起步区项目；YK05-01-20地块拟用于建造三亚崖州湾南繁科技城起步区项目；YK01-02-01-01、YK01-02-01-02、YK01-02-01-03和YK01-02-01-04地块拟用于建造三亚崖州湾科技城南繁起步配套区项目；YK05-01-22地块拟用于建造三亚崖州湾科技城南繁起步配套区项目。
海口会集拆违 一天撤除3.26万平方米违建
10月21日，海口展开大规划会集拆违举动，依法撤除违法修建141宗，修建面积3.26万平方米。海口美兰区对39宗违法修建进行撤除，拆违面积为9768.88平方米；海口龙华区撤除各类违法修建16宗，撤除面积为4132余平方米；海口琼山区对39宗违法修建进行撤除，撤除面积为8579.35平方米。
海南省首宗“作价出资”土地成交
10月21日，从海南省自然资源和规划厅得悉，当日海南强盛油气有限公司以212.7965万元(折合单价1141元/平方米)的价格竞得海南省文昌市文集建试(2018)-29号团体经营性建造用地使用权。这是自海南省文昌市被列为国家团体土地入市试点以来，榜首次采纳“作价出资”方法入市团体经营性建造用地，也是海南省受宗“作价出资”成交建造用地使用权。
三亚印发《关于进一步完善人才住所方针的告诉》，鼓舞更多人才来三亚创业作业
10月23日，中共三亚市委人才展开局、三亚市住建局联合印发了《关于进一步完善人才住所方针的告诉》(以下简称《告诉》)，进一步鼓舞和支撑各类人才在三亚创业作业，营建三亚爱惜人才、注重人才、留住人才、用好人才的稠密气氛，为三亚在海南自由贸易试验区和中国特色自由贸易港建造中打造标杆供给人才支撑。
海南椰树1.42亿拿下300亩工业地 面前坡39.49亩棚改用地买卖生变
10月23日，海口市自然资源和规划局挂牌出让3宗土地，算计192.35亩，竞买保证金总价约7879.66万元；榜首宗仓储用地坐落海口市临空经济区，土地面积143.39亩，竞买保证金6631万元；第二宗乡镇住所用地坐落滨江西路西侧，土地面积0.84亩，竞买保证金340.9427万元；第三宗工业用地坐落云龙工业园区，土地面积48.12亩，竞买保证金907.7132万元。
海南前三季度房地产开宣布资降28%，房子出售面积跌近五成
10月23日，从海南前三季度经济运转状况新闻发布会上得悉，本年前三季度海南省区域生产总值3865.79亿元，按可比价格核算同比增加5.5%，房子出售面积和出售额下滑超4成。前三季度，海南省固定资产出资(不含农户)同比下降16.3%，降幅比上半年收窄6.7个百分点。房地产开发方面，前三季度开宣布资同比下降28.1%，房子出售面积584.95万平方米，同比下降48.6%；房子出售额928.92亿元，同比下降44.6%。
三亚：财务全额承当市属事业单位人才住所租借补助
10月24日，三亚市委人才展开局、市住所和城乡建造局联合宣布《关于进一步完善人才住所方针的告诉》，进一步招引人才和留住人才。值得一提的是，三亚市还清晰规则，市属事业单位契合发放条件的人才，其住所租借补助由市财务局全额承当。
总价42.6亿！海口江东新区挂牌600亩住所用地，将建国际社区项目
据海口市自然资源和规划局显现，海口江东新区挂牌出让3幅地块，面积算计600亩，总价为425645.021万元，3幅地块用地性质为乡镇住所用地，将作为海口江东新区生态CBD的配套项目，要点满意入驻海口江东新区生态CBD的国际500强及闻名国内外企业管理人员寓居需求。
快看！海口这个区域土地和房子开端征收查询，有你家吗？
海口市琼山区人民政府为缓解主城区儿童健康医疗需求，市政府拟在龙昆南延长线东侧增设琼山福利院（儿童健康中心）项目用地规模内土地和房子征收查询的布告。
海口美兰大致坡镇规划公示：将打造"海澄文"一体化重要示范区
由海南缔博工程设计有限公司编制的《海口市美兰区大致坡镇总体规划（2018-2030）》，现已过专家评定，并按专家的主张与要求做修正完善，现拟对该镇总体规划进行批阅，为广泛寻求社会各界和市民的定见和主张，保证规划编制愈加科学合理，现按程序进行公示。
儋州前9月34个市要点项目累计完结出资124.3亿元
儋州市各级各部门推动“两个保证”百日大举动，进一步强化交流联接，多措并重，积极为项目建造化解资金、土地、方针等方面的难点问题，以苦干、实干、巧干的精力，加速推动项目建造。该市要点项目建造领导小组办公室得悉，本年1月至9月，34个市要点项目累计完结出资124.3亿元，占年度出资计划的90.7%，高于序时进展15.7个百分点；28个新建项目中已有19个项目开工，该市要点项目建造出现加速推动态势。
海南将优化住所公积金借款还款才能核算规范，下月起施行
10月25日，为增强住所公积金借款方针公平性，合理测算借款人家庭还款才能，支撑中低收入家庭购买住所刚需及改进住所条件，海南住所公积金管理局发布告诉，优化住所公积金借款还款才能核算规范并将于11月1日起施行。
海南对房地产依靠仍居全国第三 撤销落户约束不代表放松楼市！
海南在本年上半年，现已不再是全国对房地产依靠程度最高省份，且比较上一年现已下降了超越12个百分点，但从房地产开宣布资占GDP比重排名来看，海南依然以21.2%的依靠度位居全国第三。对此，海南方面多有预备。不仅在《计划》中就清晰提出，要做好稳楼市作业，在方针发布的榜首时刻，当地发改委也正式发文就铺开落户约束有关事项进行解说。
人才落户海口全程网上可办 | 处理攻略
10月29日，从海口警方得悉，海口警方依托“椰城警民通”网上渠道新增了人才落户不碰头批阅事务，2019年10月30日将正式上线运转，满意落户海口条件的13类人才可经过“椰城警民通”完结全程网上可办。
海口再一次展开会集拆违举动 撤除违法修建178宗
10月29日，海口市再一次展开会集拆违大举动，撤除违法修建178宗，修建面积2.77万平方米。其间，秀英区撤除违法修建76宗，修建面积0.91万平方米，龙华区撤除违法修建48宗，修建面积0.40万平方米，琼山区撤除违法修建29宗，修建面积0.71万平方米，美兰区撤除违法修建19宗，修建面积0.71万平方米，桂林洋经济开发区撤除违法修建6宗，修建面积0.04万平方米。
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