据统计，从2019.10.28截止到2019.11.3，主城区产品房成交面积为70.41万方，建面成交均价约为11412元/㎡，上星期住所成交面积为59.00万方，成交均价12107元/㎡。产品房商场方面，供给继续高位，高层主力放量，商务供给放缓，成交达近期新高，全体“量价双升”；住所商场方面，供给高企，南区板块刚改项目活跃放量，北区改进、西区刚需项目主导成交，全体价格保持安稳。
A
土地商场
1、供给
上星期主城区供给5宗商住用地，占地面积521亩，可建体量56.82万方，开始楼面均价4721元/平米。
2、供给地块
上星期主城区供给5宗商住用地，占地面积521亩，可建体量56.82万方，开始楼面均价4721元/平米。
3、成交
上星期主城区成交2宗纯商业用地，占地面积202亩，可建体量13.08万方，成交楼面均价1716元/平米。
4、成交地块
上星期主城区成交1宗纯住所用地，占地面积16亩，可建体量1.9万方，成交楼面均价6584元/平米。
B
房产商场
1、产品房商场
供给继续高位，高层主力放量，商务供给放缓，成交量达近期新高，全体“量价双升”。
产品房供给量：供89.36万方，环比下滑13%，同比下滑5%；供给继续高位，高层主力放量，商务供给放缓。
产品房成交量：上星期成交70.41万方，环比上涨37%，同比根本相等；月底会集成交存案，成交量为近期新高 。
产品房价格：上星期均价11412元/平米，环比上涨3%，同比下滑4%；商业价格上涨，全体均价结构性上浮。
补白：供给及成交为建面面积，价格为建面价格
2、区域商场
两江新区供给27.68万方，居首位，其次为巴南区和沙坪坝区；两江新区成交18.46万方，居首位，其次为巴南区和沙坪坝区；渝中区均价最高，14697元/平米，渝北区、两江新区均价打破1.3万。
区域产品房供给量：两江新区供给27.68万方，占全市31.0%，居首位；其次为巴南区和沙坪坝区，别离占比30.3%、13.4%。
区域产品房成交量：两江新区成交18.46万方，占全市26.2%，居首位；其次为巴南区和沙坪坝区，别离占比20.5%、18.8%。
区域产品房价格：渝中区均价最高，14697元/平米，渝北区、两江新区均价打破1.3万。
补白：供给及成交为建面面积，价格为建面价格
3、业态结构
产品住所主导成交，成交比例上涨4个百分点；价格方面，商业环比上涨，住所、商务和车库环比下滑。
4、住所商场
南区板块刚改项目活跃放量，北区改进、西区刚需项目主导成交，全体价格稳中微降。
产品住所供给量：上星期供给81.84万方，环比下滑5%，同比上涨14%；供给高企，南区板块刚改项目活跃放量。
产品住所成交量：上星期成交59.00万方，环比上涨44%，同比下滑6%；北区改进、西区刚需项目主导成交。
产品住所价格：上星期均价12107元/平米，环比下滑1%，同比上涨3%；成交比例小幅动摇，全体价格稳中微降。
补白：供给及成交为建面面积，价格为建面价格
5、业态结构
高层主导成交，成交比例下滑1个百分点；价格方面，洋房环比上涨，别墅和高层环比下滑。
6、商务商场
上星期无很多新增，成交小幅上涨，写字楼滞销，二环贱价公寓支撑成交，全体“量提价跌”。
商务供给量：上星期供给0.20万方，环比下滑97%，同比下滑99%；上星期无很多新增，仅珠江太阳城供给0.2万方。
商务成交量：上星期成交2.65万方，环比上涨49%，同比上涨71%；上星期会集供给后成交小幅上涨，写字楼滞销。
商务价格：上星期均价9313元/平米，环比下滑27%，同比下滑14%；二环贱价公寓支撑成交，均价结构性回落。
补白：供给及成交为建面面积，价格为建面价格
7、商业商场
供给保持低位，社区商业主导供销，优质底商成交，带动均价小幅上涨，全体“量价双升”。
商业供给量：上星期供给2.33万方，环比下滑15%，同比下滑4%；供给保持低位，社区商业及街区商业支撑。
商业成交量：上星期成交3.61万方，环比上涨72%，同比上涨2%；西区二环项目社区底商主力成交。
商业价格：上星期均价14173元/平米，环比上涨12%，同比下滑36%；优质底商成交，带动均价小幅上涨。
8、上星期项目金额成交TOP10
C
方针资讯
1、《重庆市出台《定见》推动前史文明维护传承
近来，《重庆市人民政府办公厅关于加强前史文明维护传承规划和施行作业的定见》正式发布。
《定见》提出要进步前史文明街区和传统面貌区质量，2019年至2022年重庆将连续发动渝中区十八梯、南岸区慈云寺—米市街—龙门浩等前史文明街区维护补葺使用和环境质量进步，推动渝中区山城巷、李子坝等前史文明街区和传统面貌区维护补葺使用。
提出要建造文明旅行线路，丰厚文旅体会。全体维护主城区“两江四岸”前史文明资源，依托九龙半岛、垂钓嘴半岛及原重钢片区建造长江文明艺术湾区；打造南滨路传统面貌带，建造开埠文明博物馆和开埠文明遗址公园。
点评：该文件出台有利于重庆着力打造国家前史文明名城，维护传统文明，进步内在见识，进步城市质量。
2、重庆“两江四岸”26条规划指引露脸
近来，由市规划自然资源局编制的《“两江四岸”管理进步统筹规划》正式露脸，将“两江四岸”规划规模划定为：沿长江，上起九龙坡区西彭镇，下至江北区五宝镇；沿嘉陵江，上起北碚城区，下至渝中区朝天门，两边岸线共约394公里，其间近期管理进步规模岸线总长度约109公里。进一步打造世界一流滨江带，显示山水宜居之美，为重庆市民和外地游客供给更夸姣的滨水生活体会。
点评：本次的26项规划指引为“两江四岸”定位，进一步打造世界一流滨江带，进步城市“山水之城”形象；一起，滨江路部分区段将开行新式有轨电车，优化完善“两江四岸”路途交通系统，加强滨江路与城市内地路网的联络，加速推动未建规划滨江路的施行，为市民以及游客出行供给便当。
（数据支撑：协卓组织）
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