湖南，三湘四水之地地点，是我国中部地区经济发展快速的一个省份。和周边省份比较，湖南的全体房价水平并不算高。也正因如此，湖南人在省内挑选买房的当地许多。除了省会长沙之外，岳阳和常德在许多人的考虑规模之内。那么，在这两个城市间，谁的房价更有支撑些，挑选哪里买房更好呢？咱们从以下四个方面来比照剖析看看。
房价现状
从吉屋网上供给的房价数据来看，岳阳10月份的新房均价为7646元每平，二手房均价为7045元每平。常德的新房均价为6317元每平，二手房均价为6646元每平。能够看出，岳阳的全体房价水平是比常德高的，尤其是新房均价显着高出一截。
从房价走势来看，岳阳无论是新房仍是二手房价近一年来走势的都是十分安稳，比较去年同期动摇起伏十分小。常德的新房均价近一年来比较去年同期上涨了10%，二手房价则根本没有多少改变。
经济根本面及居民收入
依据相关统计数据显现，岳阳2018年全年的GDP总量为3411.01亿元，比上年添加8.3%，经济总量在湖南省内排名第2。常德的GDP总量为3394.2亿元，比上年添加了8.2%，总量在湖南省内排名第3。
从收入水平来看，岳阳全年乡镇居民人均可支配收入32425元，比上年添加8.0 %。农村居民人均可支配收入15513元，比上年添加8.7%。常德2 018年全市乡镇居民人均可支配收入为31126元，比上年添加8.3%；农村居民人均可支配收入15095元，添加9.0%。
人口概略
截止到2018年底，岳阳全市常住人口579.71万人，比上年底添加6.38万人，其间：乡镇常住人口336.23万人，占总人口比重为58.0%。常德市年底常住人口582.7万人，比上一年削减了1.8万，常住人口乡镇化率为53.1%。年底户籍总人口为605.3万人，比上年下降0.1%。
房地产出资出售状况
岳阳：全年房地产开发出资200.16亿元，比上年添加30%。产品房出售面积591.4万㎡，添加21.8%；产品房出售额347.62亿元，添加43.9%。年底产品房待售面积114.22万平方米，下降33.7%。
常德：全年完结房地产开发出资279.1亿元，添加42.8%。产品房子出售面积564.6万平方米，添加6.7%。产品房子出售额299.8亿元，添加13.1%。年底房子待售面积61.1万平方米，下降32.9%。
比对成果：作为湖南省内经济总量排名第2和第3的两个城市，岳阳和常德在经济总量及居民人均可支配收入上的距离并不大，从房地产出资出售状况看，岳阳在产品房的出售面积、出售额的添加份额上显着高于常德，但年底库存也是高于常德。
岳阳现在的房价尽管高于常德，但岳阳的人口呈净流入状况，在湖南省内仅次于长沙。而常德无论是常住人口仍是户籍人口数，都是削减状况。从支撑未来房价最重要的人口要素来看，岳阳占有了显着优势。短期来看，岳阳的房价或更有支撑些。
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