观念地产网在取得多宗深圳旧改项目后，鸿荣源将城市更新地图再次迈入东莞。
据东莞市乡村（社区）团体财物管理网近来音讯显现，深圳市鸿荣源房地产开发有限公司成为东莞市塘厦镇四村社区新城市中心归纳类更新单元前期服务商。
材料显现，塘厦镇四村社区新城市中心归纳类更新单元坐落塘厦镇四村社区新城市中心，归于“归纳类”城市更新项目，拟更新用处为归纳商业、寓居、文明和教育设备等。项目更新规模东至环市西路，南至塘龙中路，西至塘安路，北至润塘西街，规划规模面积约76.1万平方米（约1143亩）。
据不完全统计，该项目是现在东莞临深片区最大的一宗承认前期服务商的城市更新项目。杰出中标的塘厦镇田心社区归纳类更新前期服务项目次之，拟更新单元规模为49万平方米。
这并非鸿荣源榜首次走出深圳，参加到东莞的城市更新项目中。东莞市城乡规划局在2018年9月底的音讯显现，鸿荣源还成为了凤岗镇天堂围村的旧改合作企业。
该项目亦为大型归纳类更新项目，项目计区分四期开发，类型有新式工业工作，住所与中小学等于一体新式产城交融片区，规划更新面积86.5万平方米。
两个项目均为归纳类、大型的旧改项目，而这也正契合鸿荣源在城市更新方面的战略，选用大城运营、产城交融的形式。据其官网显现，在城市更新范畴，其将安身区域归纳开发，以大城运营、产城交融的战略，深耕深莞区域，布局多个中心项目。
值得一提的是，此次鸿荣源竞得的塘厦镇四村社区新城市中心归纳类更新单元，共有8家企业报名参加，而鸿荣源归纳评分榜首，然后取得评定委员会引荐，并经过村股东代表大会的民主表决。
现在，还在东莞市乡村（社区）团体财物管理网公示中的中标前期服务商中，不乏像万科、碧桂园、金地、年代等大型上市公司，也有像杰出、深圳鹏瑞等在城市更新方面有着多年经历的房企。
为什么鸿荣源能在剧烈竞赛中锋芒毕露？有商场人士曾在采访中向观念地产新媒体表明，现在旧改项目，大都需求工业等业态的运营才能，不单仅仅钱的问题。
鸿荣源正好有这方面的资源。官网信息显现，在房地产开发范畴，鸿荣源在深累计开发项目面积逾1000万平方米；在商业运营范畴，已构成壹方城、壹方六合、壹方汇、壹方里四大商业品牌线；在工业开展范畴，已运营工业园面积超170万平方米等。
而据观念地产新媒体此前报导，本年以来，鸿荣源还取得了深圳两旧改项目，别离为清湖老村城市更新单元及赖屋山城市更新单元。
其间，清湖老村城市更新单元坐落龙华大街，清湖公园西侧。申报主体为深圳市佰亨置业有限公司，鸿荣源地产具有其58%的股权。该项目拟撤除重建8.56万平方米，拟更新方向为寓居等功能。
赖屋山城市更新单元则坐落大浪大街，布龙路和顶峰路的交汇处，项目拟撤除重建用地面积为9.07万平方米，拟更新方向为商业、寓居等功能。
据了解，现在鸿荣源仅深圳区域约有超1000万平方米的土地储备，比较明亮的更新项目多达20多个，其间龙华区更新项目占比超50%，包括观城横坑河西项目、元芬项目、牛湖老村项目、赖屋山项目等。
事实上，2019年，城市更新项目可以说是最受重视的项目，特别是在粤港澳大湾区。跟着城市更新方针的完善，粤港澳大湾区各城市的城市更新进程显着加速。其间，2018年，大湾区十大城市经过城市更新完结改造的土地面积合计5.4万亩，同比上升32%。
一起，本年9月4日，广东省自然资源厅发布了广东省深化推动“三旧”改造三年举动计划（2019－2021年）。至2021年，广东新增施行“三旧”改造面积23万亩以上，完结改造面积15万亩以上，投入改造资金5000亿元以上。
其间，大湾区新增施行“三旧”改造面积就达18.76万亩。深圳、东莞区域在2019-2021年期间将别离新增改造使命面积27000亩及21000亩，方针在2021年完结改造使命面积14000亩及18000亩。
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