11月2日，东莞滨海湾新区挂牌一宗商住地，编号为：2019WG047，坐落滨海湾大路北侧。
地块出让面积66656.63㎡，最大容积率为3.0，最大计容建面199969.89㎡（其间商业≤5%）。
地块起价62658万元，楼面起价3133元/㎡，以“价高者得” 的方法确认竞得人，竞买保证金为人民币30000万元，网上限时竞价时刻为2019年12月5日10时 。
地块约束条件
1、约束出售价格：最高出售房价不高于 10300 元/平方米（住所要求带装饰出售）；
2、约束出售目标：该项目用于东莞市滨海湾新区要点及高端企业人才房 配套项目，出售目标由东莞市滨海湾新区办理委员会统筹安排；
3、约束竞买企业资历：竞买人（或其工商挂号住所为东莞市的母公司、相关公司） 2018 年交纳税收 1 亿元以上、2018 年 R&D 投入 1.5 亿元以上；竞买人（或其工商挂号住所为东莞市的母公司、相关公司）在 东莞市作为仅有的原始请求人递送请求并作为仅有的权力人在 2018 年取得授权的发明专利数量在 150 件以上。
4、约束流通年限：该宗地建设项目自竣工存案之日起，5 年内（含 5 年） 不得请求房地产项目建楼盘表；自购买商品房搬运挂号（一手房 屋挂号）之日起，5 年内（含 5 年）不得转让或租借。约束期满后， 房子所有权只允许在滨海湾新区的企业内部流通。
地块目标信息表（数据来历：东莞市公共资源交易中心）
区位图
四至图（来历：好地大数据）
红线图
周 边 市 场
滨海湾新区处于开展起步阶段，周边5公里规模无涉宅地成交，无项目在售。
其他注意事项：
1、该宗地的商业部分物业悉数由竞得人自我克制，自我克制年限 为 40 年（由市住建及不动产挂号部分进行监管）。
2、该项目投产后第 2 个完好会计年度起，竞得人每年在 滨海湾新区税务机关交纳的实践入库税收收入（不含免抵退税额 以及进口环节的关税、增值税）不低于每亩 100 万元人民币（由 东莞市滨海湾新区管委会担任监管）。
附布告衔接：
https://list.dgzb.com.cn/dggt/HomePage/GTPublishInfo/gtInfo?lanInfoId=2c9297c26e1d4b14016e210296066d8e
来历：好地网广东
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