最近一周，西咸新区连续放量，10月24日、10月25日，两天时间内，推出房地产开发用地24宗，这是继7月西咸迎来土拍大单后，时隔三个半月，西咸新区土地商场再次会集放量。
这一次，大放异彩的是空港新城。本次推出的24宗土地中，空港新城就有12宗土地出让。
丨空港新城新推土地信息
再仔细看土地的出让要求，比方，竞得人须在空港新城内出资建造酒店、会议中心等归纳体项目、商办项目，须在土地成交后投入运营交易企业总部，竞得人或与其归于同一操控人的公司须在空港新城展开世界交易事务，在西安咸阳世界机场航空运输的货量不少于5000吨/年，等等。
这些土地约束条件，是要求开发商进空港，有必要带着工业来，这表明了官方关于开展空港的火急需求！
NO. 1｜壹
为什么是空港？
好像大部分人关于空港新城的形象都是“坐飞机的当地”，实际上，关于空港新城的定位，可理解为大西安的经济门户，一起也是西安衔接世界的窗口。
丨西安咸阳世界机场 图源;空港新城官网
近年来，城市群竞赛不只有经济总量竞赛，还有门户经济流量的竞赛。纽约、伦敦、东京等城市既是世界航空纽带中心，也是一国经济中心、金融中心，许多时分，航空纽带兴旺程度是衡量城市竞赛力重要目标。一般来说，经济越兴旺的城市，政治、文明影响力越大的城市，其航空网络越加兴旺。
空港是人流、货流、资金流及信息流的会聚地。空港经济使用航空运输的高效、方便、安全的比较优势，依托空港人流、物流、信息流、资金流的集合经济，空港经济的集群效应具有强壮辐射效果，对区域经济开展发生巨大带动效果。依据世界航空运营经历，一个航空项目开展10年后，给当地带来的效益产出比为1：80，技能搬运比为1:16，工作带动比为1:12。
丨西安咸阳世界机场东航站楼示意图
一个大型纽带机场的功用能够辐射到与航空相关的旅游业、服务业、金融业、物流业、房地工业等范畴，然后构成一个非常大的工业链。以临空工业为中心，从单极增加逐步辐射到整个区域，终究成为当地的经济引擎，为周边区域的开展带来无可对抗的竞赛力，这便是空港经济区存在的含义。
就如法国戴高乐机场，其服务的区域发明了法国GDP的30%。
上海虹桥世界机场，催生世界级CBD，现在，虹桥临空经济商务区已集合53万人口、17.4万白领商务人士、日均流量110万人次，在虹桥商务区的中心区现已环绕着上海虹桥站，虹桥机场二号航站楼建成一片工作区和商业区。虹桥商务区既是上海连通长三角的桥头堡，又是联络亚太、面向世界的门户。
丨上海虹桥商务区规划示意图
当迎降临空经济开展的风口，包含西安、郑州、武汉等地在内的许多城市，也打响了“我国孟菲斯”的争夺战。
诚如联邦快递的入驻，使本来的美国小城孟菲斯，一跃成为世界物流中心，带动当地经济从头起飞，西安也迎来了海航、京东、普洛斯、传化、圆通、中通、韵达等物流龙头企业，西安打造“我国版孟菲斯”的征途路途逐步明亮。
NO. 2｜贰
对标国内外闻名空港城市，西安好像有着更为优质的先天基因。就单看西咸新区空港新城，“国家级西咸新区+我国（陕西）自由交易试验区+临空经济示范区”这三个国字号品牌头衔，就能看出于空港新城的重磅规划以及方针歪斜。
西安，坐落我国地图的地舆中心，西安咸阳世界机场也是国内最繁忙的八大机场之一，以西安咸阳世界机场为原点，1小时航程可掩盖国内中西部区域首要城市，2小时航程可掩盖全国70%疆域，3小时航程能掩盖一切省会城市和重要旅游城市。
2018年，西安咸阳世界机场的吞吐量超越4460万，排名全国第7位，世界第45位！全年旅客吞吐量现已超越了上海虹桥机场。
丨2018年西安咸阳世界机场旅客吞吐量排名全国第7
现在，西安机场城际铁路现已正式运营，衔接西安北客站与机场；本年1月，西安咸阳世界机场三期规划批复，T5航站楼的建造进程有序进行中，未来环绕T5航站楼，将以商贸、酒店、总部工作、高端服务业为中心，打造T5站前归纳商务区，构成以人流集散、商贸服务、总部工作、购物休闲等功用为一体的世界化元素集合区。
如此布景下，具有西安咸阳世界机场的空港新城，被年代赋能。
依托于西部区域最大的空中交通纽带西安咸阳世界机场，要点开展航空物流、航空修理、航空企业总部、跨境电商等临空型工业，招引了一大批项目的落地。
现在在空港新城现已集合了国内外物流企业66家，包含海航、东航以及普洛斯、顺丰、圆通、中通、韵达等物流企业都在空港新城区域内组成区域总部和物流配送中心；法国赛峰起落架修理基地、科荣达APU修理基地、海航技能修理基地等27个航空制作项目均已签约空港，一起辐射西安三星、美光、中兴等企业。
丨赛峰飞机起落架深度修理基地
本年6月，发布《西咸新区工业开展规划（2019-2025）》，其间关于西咸新区空港新城的工业开展空间格式提出的规划是，以建造临空经济示范区为中心，要点布局临空制作、临空服务、临空物流等工业，打造临空之城，依托西安咸阳机场，扩大临空+自贸+保税+跨境+口岸以及第五航权的叠加优势，由此来看，未来区域工业蓝图还将不断扩大。
丨空港新城规划结构图
实际上，空港新城从建立之初，就遵从工业选取的理念，构成产城交融、产城一体的开展格式。依据规划，至2020年，空港新城人口将到达27万，这些新增人口必定是经过工业的导入而招引来的。
有方针背书，有工业支撑，有人才导入，空港新城的腾飞尽在眼前。
NO. 3｜叁
跟着空港新城板块的人口导流才能不断攀升，与之而来的是空港新城在日子配套上的同步跟进，其宜居宜业的优势也将逐步凸显出来。
王府井赛特奥莱、加拿大枫叶世界校园、地铁13号线、世界美术城等配套设备已建成或在建造中。除此之外，近期正式批复的西咸新区空港新城城市中心公园，规划中的地铁12号线、16号线等，也为空港新城打造新的人居高地供给原动力。
丨空港新城整体城市设计规划图
现在，在空港新城，除了前期进驻的绿洲、富力、福星等开发商之外，如金地等品牌房企也相继大手笔入驻空港新城。
特别是金地集团，作为最早一批进入西安的品牌房企，14年来，一向扎根于城南、曲江、高新等地，尤其是在曲江大展宏图，曾有“一个金地，半个曲江”的说法，而此次，金地初次北上，敞开了在西安的扩疆之路，第一步挑选的便是空港新城，可见其关于区域开展前景的看好。
一起，金地在这里拿地，是深耕西安商场的认知和对豪宅客户的调研，空港新城未来将集合大批高顶级工业人才，他们对寓居空间有更高的要求，出于对客群的考量，金地以“科学筑家”理念，在此布局低密洋房社区，并命名为金地格林云上。
丨金地格林云上效果图
关于空港新城来说，当时最大的痛点或许在于尚不老练的日子气氛，而这一点，恰恰是金地最拿手的。
作为城市归纳运营商，金地集团除了建房子，更重要的是带动区域的开展和建造。正如金地之于曲江，回溯曲江的开展进程，2002年，曲江新区建立，而金地集团在2005年就进入曲江，首个项目金地尚林苑，拓荒了曲江豪宅商场，金地广场，添补曲江商业的空白，再到金地凯悦酒店等，曲江的区域环境得到进一步晋级，金地与曲江共生长。深耕西安14年，能够说，金地所到之处，带来的绝不只仅只是房子，还包含在寓居功用之上附着的商业、教育等全系配套。
现在，当空港新城遇见金地，咱们有理由等待，金地格林云上，能够为空港带来新的人居体会。
丨曲江金地广场实景图
金地格林云上项目坐落西咸新区净业大街与立政路十字西南角，抢占空港新城都市日子及服务片区的中心区位，近距地铁13号线艺术中心站。
丨金地格林云上区位图
项目规划有14栋装饰洋房、2栋装饰小高层，并自带约5000㎡质量幼儿园，以及商业系统，是金地的又一诚心之作。
现在，金地格林云上的展示中心现已正式敞开，地址坐落凤城九路与文景路十字向东200米（民生银行东侧），对项目感兴趣的能够去先睹为快。
