“在长沙买房需求交纳哪些税费？”“人才方针买房还需具有哪些条件？”“寓居证处理到底有哪些流程？”……假如你不了解以上问题，赶忙来看本期的#你问我答#。
A1：现在人才新政购房（除开ABCD类人才引入）现已并入大专及以上学历购房，需求提交自己接连24个月以上在长作业单位的薪酬流水和公安部门出具的已满24个月寓居证。
人才新政回忆：2017年8月18日长沙住建局出台了《长沙市人才购房及购房补助实施办法(试行)》，现在2年试行期已过，本年9月29日长沙住建局发布《长沙市人才购房及购房补助实施办法》（以下简称“《办法》”）。
《办法》第三条提出，在长作业、具有专科及以上学历、或技师及以上作业资历的人才，购首套房不受户籍和个税、社保缴存时刻的约束。请求购房时应提交以下材料：
购房请求表(由申报目标据实在网上填写);
自己及家庭成员(爱人及未成年子女)的身份证、户口簿等家庭关系材料;
在长作业情况证明(有作业单位的，由所在单位出具在职证明和单位证照复印件;自主创业的，供给工商营业执照复印件)和个人城镇职工社会保险参保材料(无时限要求);
毕业证书或技师作业资历证书(含原件、复印件及经过网上或许线下查询学历、技师作业资历认证体系出具的成果);
依据购房方针需供给的其他相关材料。
引证：《长沙市人才购房及购房补助实施办法》
比照原试行文件，此次发布的《长沙市人才购房及购房补助实施办法》，增加了“依据购房方针需供给的其他相关材料”这一条款。即需提交自己接连24个月以上在长作业单位的薪酬流水和公安部门出具的已满24个月寓居证。这表明，专科及以上学历、或技师及以上作业资历的人才，在长沙市购首套房不受户籍和个税、社保约束，但仍须满意在长作业日子24个月的条件。
《长沙市人才购房及购房补助实施办法》中说到的一个要害点是满24个月的在长作业单位薪酬流水和寓居证。现在咱们对寓居证的处理相对较生疏。对此，咱们特意去电咨询寓居证处理流程，为咱们总结以下要害点：
1.处理办法：寓居证现在只能在网上处理寓居证。能够经过微信大众号“96111便民服务桥”进行网上申领寓居证或许寓居凭据，逾期未处理寓居证手续的，寓居证运用功用间断；补办寓居证手续的，寓居证的运用功用康复，寓居证持有人在寓居地的寓居年限自补办手续之日起接连核算。
2.处理时效：提交材料审阅经往后6个月能够去派出所申领。也就是说，假如从未办过寓居证，现在去提交材料，到拿证，至少需求6个月时刻。假如意向经过此办法获取资历的买房人，需求特别留心时刻。
A2：新房和二手房的买卖税费不一样，其间住所和非住所交纳的税费也不一样，详细如下：
新房：
二手：
