近来，编者从当地领导留言板了解到，阜阳多个问题楼盘均得到政府部分官方回复，部分现已处理，还有一些正在处理的过程中……
关于问题楼盘，住建部已屡次着重，住所安全质量一定要确保。这不，住建部第二批修建商场工程质量安全监督检查9月份现已开端，安徽等16省份受检！
NO. 壹
最新！住建部：修建商场工程质量安全大检查
安徽刚刚受检！
依照《住所和城乡建造部办公厅关于组织展开全国修建商场和工程质量安全监督法令检查的告诉》组织，本年5月，住所和城乡建造部组织对榜首批省份展开了修建商场和工程质量安全监督法令检查，并将检查发现的违法违规典型事例通报。
2019年9月，住所和城乡建造部将对第二批省市自治区展开修建商场和工程质量安全监督法令检查。本次检查省市包含：山西、内蒙古、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、海南、云南、陕西、甘肃、青海、宁夏，合计16个省份。
一、检查规模
（一）关于修建商场和工程质量安全。
1．检查规模：每省（自治区）检查1个省会（首府）城市或地级市及其1个下辖县（市），直辖市检查2～3个市辖区（县）。
2．检查目标：检查省、市、县住所和城乡建造主管部分及工程质量安全监督机构相关处理作业，检查5个修建工程（其间住所工程4个、公共修建工程1个）、4个城市轨道交通工程。住所工程以安顿住所和确保性住所为要点。受检工程形象进展应为主体结构施工阶段。
（二）关于修建节能。
检查的要点省份已在榜首批检查完结。
关于这次检查的要求，当地各级住所和城乡建造主管部分依照本告诉要求，对本区域一切在建工程进行全面自查，对检查出的修建商场、工程质量安全和修建节能方面问题及时整改，并对相关违法违规行为依法严峻处分。
详细的检查内容如下所示：
二、检查内容
（一）关于修建商场。
1．贯彻履行修建商场方面法令法规及规范性文件状况。
2．展开修建施工违法发包、转包、违法分包、挂靠等违法违规行为监督检查、确定查办状况；展开工程建造范畴专业技能人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治状况；展开修建工人实名制处理状况等。
3．受检工程项意图修建商场各方主体及其从业人员履行修建商场方面法令法规及规范性文件状况，各方主体依法依规发（承）包状况；项目司理（注册建造师）在项目现场到岗执业状况；项目现场修建工人实名制处理状况等。
（二）关于工程质量安全。
1．工程质量安全提高举动和修建施工安全专项处理举动布置及展开状况，履行工程质量安全手册准则状况。
2．贯彻履行国家工程质量安全法令法规和规范性文件状况，树立健全工程质量安全监督处理准则和作业系统状况，展开工程质量安全监督法令检查状况，工程质量安全事故、质量问题及风险查办状况，监督机构建造状况，城市轨道交通工程安全风险处理状况等。
3．受检工程企业、项目质量安全确保系统树立状况，履行工程质量安全手册状况，工程实体质量安全状况，建造、勘测、规划、施工、监理、质量检测、施工图检查等有关单位、项目担任人及从业人员履行有关法令法规和工程建造强制性规范、履行质量安全责任状况。
NO. 贰
官方回复！
阜阳多个问题楼盘被“整治”！
阜阳多个问题楼盘大曝光！
多少阜阳人纷繁被坑…
不过，现在业主们不用忧虑了
你们反映的问题通通得到了政府部分官方回复
问题楼盘“整治”立刻举动…
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阜阳高速年代城修建工程质量问题
自己于xx，是阜阳市民，于2015年11月21日在阜阳市高速·年代城购买房子一套(高速·年代城一期8#楼1601)，并于2017年12月底依照开发商要求处理交房手续。
因急于入住，于2019年4月与一家装饰公司签订合同后，在装饰中发现客厅顶板存在较大的质量安全问题，详细如下：客厅部分顶板混凝土呈现大面积空泛及蜂窝状。空泛巨细约为1米×40公分，蜂窝状详细尺度不明，里边为砂石松懈状况，根本为黄沙，用棍一捣混凝土即塌落，楼板简直已洞穿，可见楼板混凝土强度极低，一起暴露的钢筋锈蚀严峻，与规划的楼板强度要求相差太远。业主个人认为该工程质量存在严峻的质量安全问题，屡次交流未果。
开发商总是轻描淡写的予以唐塞，请问这样的工程质量怎样经过多部分的合格检验。修建质量安全事关人身安全，这也是当今社会普遍现象，个人要求从头检测并给予合理解说，自己装饰已被逼罢工，期望赶快给予处理。老百姓辛辛苦苦一辈子购买房子不容易。我恳请政府给我一个说法。
『阜阳市政府回复』
您好!您在人民网给省长留言，反映“高速年代城房子质量”问题，阜阳市政府高度注重，责成市城乡建造局查询处理。现将有关状况答复如下：
经市建造工程质量监督局监督人员会同建造、施工、物业公司相关人员和您一起核对，您所反映的家中客厅部分顶板混凝土呈现大面积空泛、蜂窝、露筋及钢筋锈蚀严峻的问题根本现实。
现场施工单位现已拟定了专项技能处理方案，在寻求您定见时，因耽搁装饰时刻等问题，您提出经济补偿，但经济补偿未得到处理，您回绝在处理方案上签字。因为经济补偿问题不在市建造工程质量监督局责任规模，主张您经过裁定或司法途径处理。
经与您交流联络，您对处理成果表明认可，表明乐意合作有关单位赶快处理房子质量问题。感谢您对咱们作业的注重和支撑!如有不清楚的当地，请与市建造工程质量监督局联络。
2
阜阳高速年代城乱搭乱建问题严峻
阜阳市颍州区城南新区高速年代城20号楼107，105，108损坏公共美化，侵吞公共绿洲，私搭宅院，严峻损坏其他业主的权益，屡次向有关部分反映，至今无果，期望有关法令部分阻止该违法行为，康复绿洲原貌。
『中共阜阳市委办公室』
网友，您好。您在人民网给市委书记留言反映“高速年代城私搭乱建”问题，阜阳市委高度注重，及时组织颍州区委处理。现将处理状况回复如下：
经实地查询，高速年代城小区洋房区域的确存在部分一楼业主建立宅院的状况，是否归于毁绿扩建宅院行为，需进一步确定。现清河街道办事处、颍州区住保局正活跃联络开发商，并调和市规划、房管部分调取售房合同和小区规划图纸，对该小区内建立的宅院进行确定，如确定归于违法，清河街道办事处将组织力气予以撤除。
3
美化带阻挠了九鼎花园小区进出大门
九鼎花园小区进出大门，只要一处西门，小区为安顿房，小区现住户很多，小区的进出大门被一条美化带阻挠，车辆与住户无法直接行至马路上，要绕道很远进入人行道才干进出，乃至更多的是逆行而出，有很大的交通问题，安全上下班堵的凶猛!和咱们小区的对面恒大绿洲的东大门的都能够把美化带翻开直接衔接马路，望领导实地考察一下，处理一下!
『颍州区回复』
您好!接到您的反映后，颍州区委高度注重，当即组织我办事处进行查询处理，现回复如下：
经现场核实，您小区西门北侧间隔红绿灯较近，美化带翻开将存在安全风险。待九鼎花园二期建成后，清河街道办事处将会同相关部分统筹考虑处理小区出口问题。
感谢您对咱们作业的关怀与支撑!如还有不清楚的当地，请联络清河街道办事处。
4
蓝堡城小区环境杂乱问题
蓝堡城小区环境杂乱，消防通道长时刻占用不畅。8号楼前地上陷落置之不理，不论不问。
9月3日蓝堡城小区持续多日的地下泊车场收费事情在七度物业强行封堵泊车场道闸，不让业主进入，构成大面积拥堵的状况下。业主无法只好求助110民警协助，当晚虽暂时缓解，但广阔业主已被物业的无理和粗犷所激怒，对立也被物业的不沉着而严峻激化!
9月4日在社区领导及时过问下，业主代表与物业代表到达共同定见：七度物业司理当面许诺：在蓝堡城小区建立业主委员会之前，且建立后到达2/3的业主赞同收费的前提下，确保地下车库依照原处理方法施行，正常让地下车位业主出行。
但现实状况却是：
1、两面三刀，欺上瞒下，刁难业主 表面上履行社区指示和调理会所到达的共同，暗里却告知不知情的保安：“不打电话不放行，打电话后要缓慢放行，物业如此行事是否是在寻衅业主代表的诚心、应战广阔业主的无辜和耐性、在故意刁难业主?谁给他的权力和胆量制作拥堵，不管小区广阔业主的生命财产安全和小区安定。
2、巧立名目、诽谤造势，实则仍是急于收费 每天以核实信息为由，未缴费的业主被组织从关闭的进口进地下车位，但要给物业打电话核实信息，每天如此! 请问物业如此操作，意图安在? 咱们无法之下考虑到在“共建文明城市、调和小区”的大环境下，不能再激化对立，只好烦请区领导掌管公平。
『颍州区委回复』
您好!接到您的反映后，颍州区委高度注重，当即组织相关单位进行查询处理，现回复如下：
1.关于小区环境问题：经查，蓝堡城小区共1228户居民，依照规范应装备外围保洁人数为4人(含美化管养人员1人)，现装备保洁人员为3人。鼓楼街道办事处已要求该小区物业公司依照规范配齐保洁人员，并加大保洁力度，为广阔业主营建洁净、卫生的小区生活环境。
2.关于地上陷落问题：您反映的蓝堡城小区八号楼地下化粪池陷落问题，区住所确保局已责令该小区物业公司赶快康复。现在，该小区物业公司已联络施工方赶快进行修理，楼街道办事处将对此工程进行盯梢敦促。
3.关于消防车道不畅问题：经查，蓝堡城小区因车位数量少(235个)，导致部分车主占用消防车道泊车。现在，鼓楼街道办事处已要求该小区物业公司加强泊车处理，确保消防车道晓畅。
4.关于泊车挂号核实问题：经了解，该小区泊车处理费依照物价局批阅的《物业服务挂号证》价格为60元/月，实践收费为30元/月。该小区物业公司为加强对车辆的处理，对不能正常辨认的车辆进行挂号核对。鼓楼街道办事处已要求该物业公司优化挂号核对流程，确保业主的正常通行。
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颍州区刘琦花园小区下雨积黑臭水
颍州区刘琦花园小区每年每次下大雨都会有很多积水，黑臭水，臭气难闻，细菌大，还有私搭乱建十分严峻，占用公共泊车位，占用公共美化，养鸡等等，期望政府给予处理。
『颍州区委回复』
您好！接到您的留言后，颍州区委高度注重，当即组织作业人员进行查询核实，现回复如下：
1.关于小区内积水严峻问题：经实地查询，该小区污水管网低于城市污水管网，构成小区内排水不畅、易构成积水。该小区污水管网由区住建局进行清淤，每年一次，呈现积水问题时，颍西街道办事处将榜首时刻组织机械、人力进行排水作业，全力确保居民出行。
2.关于私搭乱建、乱泊车等问题：经颍西街道办事处排查，该小区内存在60余户非近期构成的侵吞、危害物业处理区域内的共用部位、共用设备及设备的状况。颍西街道办事处已活跃展开小区整治宣扬、整改发动作业，奉劝当事人康复原貌，但作用甚微。颍西街道办事处将依照《阜城住所小区物业处理归纳整治三年举动方案（2018-2020）》逐渐消化该问题。
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壹号府第阳台改变批阅进展
敬重的领导您好，我是壹号府第业主，之前因为阳台过高问题，咱们业主已跟开发商到达共同，并进行签字承认，从承认至今现已一个多月了，迟迟不见阳台有任何变化，问询售楼部，他们说现已把改变恳求上报，等候批阅，我想咨询下，现在批阅进展到哪一步了，否则咱们业主无法安心，恳请领导抽出时刻帮咱们处理，谢谢!
『颍州区委回复』
您好!接到您的咨询后，颍州区委高度注重，当即组织我局进行查询处理，现回复如下：
经了解，壹号府第阳台改变不添加修建面积、修建密度及容积率，不影响规划施行，不违背规划强制性技能规则，不违背土地出让合同要求，因而我局主张：在不影响城市景象的前提下，尊重不同诉求业主的志愿，赞同建造单位进行阳台改变，改变后的方案由建造单位到我局进行存案，在项目竣工规划核实时不作为违法建造处理。现在该建造单位已进行申报，但相关资料还未提交，待资料提交后我局方可进行批复。
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颍东区众兴佳苑小区存在严峻修建质量问题
顾书记您好!我是颍东区众兴佳苑回迁安顿小区的居民。咱们小区现在正在收房，可是我收到房子发现房子存在严峻质量问题，屋里的墙体略微用硬物一碰就会大面积掉落，都是碎渣，感觉一点都不巩固。我也上传了屋内实在图片。不止咱们一户，找到物业，物业司理只会说，没其他方法，只要修。我就想问这光是修的问题吗?想一想这可是刚刚建成的啊?就呈现这种问题，莫非相关修建单位不应该承当责任吗?老百姓如何能定心寓居。期望相关部分赶快实地查询，给老百姓一个定心的答复!谢谢!
『颍东区委回复』
网友您好，您在人民网给区委书记留言反映“颍东区众兴佳苑小区房子质量”问题。颍东区委高度注重，现将处理状况回复如下：
经查，颍东区众兴佳苑小区由颍东区住所开展中心担任建造，中铁十六局担任施工。8月20日，颍东区住保局组织人员现场检查网友房子，当即责成施工单位对房间内墙皮掉落问题进行整改。现在，该小区物业公司正在对小区内其他房子呈现的类似问题进行排查并及时整改到位。经与网友联络，网友对处理成果表明满意。
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君和皇家花园违建
书记您好，阜城小区都在处理，但君和皇家花园小区无人处理，8号楼一楼在占绿洲扩院，9号楼顶楼在加盖24层，将顶层的避雷设备悉数损坏，高层没有避雷设备很风险!领导在百忙中给予处理!
『颍州区委回复』
您好!接到您的反映后，颍州区委高度注重，当即组织我街道办事处进行查询处理，现回复如下：
经现场核对，您反映的问题根本现实。君和皇家花园8号楼1楼占地扩院、9号楼顶楼加盖的房子，我街道办事处已于7月13日撤除结束。关于顶楼避雷针设备损坏问题，须由市气象部分判定。
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南城河安顿小区未分房导致房子下雨漏水
我是南城河安顿小区7号楼1单元2901室住户，我家现在现已装饰好住人，可是住的很窝心，很糟心，也很不安心，因为我楼上3001室至今没有交房，也没有分出去，楼上的阳台都是敞开式的，每次下雨3001室都会进很多雨水，导致我家阳台外面下雨屋内漏水。
本小区5号楼是颍泉区的居民，据我了解5号楼和我这状况相同的，16层也没有分房，阳台也是敞开式的，下雨也是很多进水，导致15层住户漏水，没方法装饰房子，无法住人，在没有分房的状况下，颍泉区领导知道后，找就装饰人把16层阳台封上了，咱们7号楼归于颍州区的居民，期望领导能给予处理，也请领导们赶快把房子分掉，现在不只我一家这样，还有好多家，请领导注重。在此感谢领导，感谢!感谢!
『颍州区委回复』
您好!接到您的反映后，颍州区委高度注重，当即组织我街道办事处进行查询处理，现回复如下：
经查，您现寓居在南城河二期安顿区7号楼2901室，7号楼3001室现在没有入住。您反映的阳台漏水问题系3001室阳台未关闭且地上无防水办法雨水浸透所形成的。现在，我街道办事处已敦促7号楼3001室安顿户赶快补缴房子差价并入住，一起调和该安顿区物业公司对3001室阳台进行封堵。
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市中心烂尾楼港汇广场调和处理进展
我在人民网给市委书记留言，咨询烂尾楼港汇广场调和处理进展，市房产局打电话让我去问颍泉区，说他们不清楚处理进展，都是颍泉区在牵头处理，咨询下。港汇业主不容易啊，血汗钱都扔坑里了。
『颍泉区委回复』
网友您好!接到您的留言后，颍泉区委高度注重，当即组织相关单位查询处理，有关状况如下：
经了解，该项目由安徽省阜阳市来源置业有限公司开发建造，因开发企业本身运营及经济纠纷问题，导致罢工并延期交房。现在颍泉区政府和开发企业正在活跃与银行等部分调和筹集资金争夺赶快复工，请耐性等候。
感谢您对咱们作业的协助和支撑，请持续对咱们的作业给予批判和纠正。
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临城第宅小区物业乱收费
坐落涡阳路临城第宅小区物业乱收费，小区乱搭乱建物业不处理，特别电费不符合国家规范收费，电费加的太高，诈骗业主，物业不符合正常收费，正常的电费各业主能够在手机上就交了，物业为了过高收费不报国家供电局，咱们业主个人办不了户头，所以物业自行加价，严峻违法违规，期望区长给咱们业掌管公平，
『颍泉区委回复』
网友您好!接到您的留言后，颍泉区委高度注重，当即组织相关单位查询处理，有关状况如下：
一、反映私搭乱建问题：结合全国文明城市创立作业，区城管法令局已对临城第宅小区内私搭乱建进行集中统一撤除，并构成常态化日常巡查机制。经区城管法令局属地法令人员查询，网友反映的状况为小区物业公司便利业主停放电动车而建立的挡雨棚，不存在其他占用公共面积违法建房的行为。
二、反映收费问题：网友反映的收费问题归于临城第宅物业处理的商铺，商铺物业费不在《安徽省定价目录》之内，归于商场调理价。安徽金阳物业处理有限公司收取临城第宅小区商铺电费1.2元/度的行为，违背了《安徽省物价局关于下降工商业单一制电价有关事项的告诉》及《阜阳市开展变革委(阜阳市物价局)关于做好整理规范电网和转供电环节收费有关事项的告诉》和《安徽省开展变革委关于下降工商业及其他用电单一制电价的告诉》文件规则，区商场监督处理局法令人员已向安徽金阳物业处理有限公司下达了《责令改正告诉书》，安徽金阳物业处理有限公司已将多收电价款退还给运营户。现在临城第宅商铺电价已按规则降到0.6048元/度，网友对处理成果表明认可。
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投诉东方榜首城
2015年买的东方榜首城一楼的商铺，买的时分钱是一次性付清的(大部分都是借的)，签的是十年返租，扣了我三年的租金十万加上买房子的三十万合计40万。三年曩昔了现在租金要不到，房产证也不给处理。请领导帮咱们这些老百姓做主。
『颍泉区委回复』
网友您好！您反映的东方数码广场商铺处理房产证问题，因阜阳市自然资源和规划局颍泉分局不具备挂号不动产责任，主张您向阜阳市自然资源和规划局反映;反映商铺返租问题，主张您经过法令途径处理。
感谢您对咱们作业的协助和支撑，请持续对咱们的作业给予批判和纠正。
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关于碧波云天安顿区一期楼顶违建问题
该问题在19年5月份告发过，安顿区7号楼三单元606室，在楼顶进行违建活动建立钢架棚。6月初得到回复，法令队员前去查询及了解状况,经过勘查和了解到,该住户建立的钢架棚是因为遇到恶劣气候房顶漏水,法令中队屡次上门未见到住户自己,法令中队于2019年5月31日对该住户依法下达了责令违法行为告诉书期限三天整改,待在规则的时刻内不整改,法令中队将依法对其撤除。
可是改户并未撤除，一向到现在坚持原貌，并且适当长的时刻一向处于罢工状况，今日，19年10月23日，改户呈现复工痕迹，工人开端在顶层装置玻璃，估计1-2天左右装置结束。关于这次法令作业，做的不太好，改户违建现已曩昔5个多月，违建不光没有撤除，又呈现复工痕迹，期望城管部分好好的处理!因为不能上传图片，你们到现场查询即可。
『颍州区政府回复单位』
敬重的网友：你好，您留言反映的问题，阜阳市市长热线电话办公室高度注重，及时向颍州区政府反应处理。现将处理成果回复如下：
法令队员前去查询及了解状况,经过勘查和了解，该住户建立的钢架棚是因为遇到恶劣气候房顶漏水,法令中队屡次上门未见到住户自己,法令中队已依法对其撤除。感谢您对咱们作业的关怀和支撑
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简爱城七度物业占用公共泊车位问题
简爱城七度物业私行更改规划图纸，且未经过整体物业私安闲8号楼下建电瓶车泊车棚，规划图纸没有注明当地， 按我国《物权法》，小区内高楼、地上路途及其他不属国家征用的地上公共设备，一切权归整体业主。触及此一切权的规划改变，在规划与施行之前，必须经整体业主选定的业主委员会和整体业主经过无异议方可详细实施。
『开发区管委会回复』
敬重的网友：您好! 您反映的简爱城七度物业占用公共泊车位问题，开发区管委会领导高度注重，当即责成自然资源和建造处理局仔细查询。
现将有关状况答复如下：简爱城小区在开发建造之时没有规划建造非机动车棚，小区业主一向都是把电瓶车推到楼层进行充电，存在安全风险。
依照《阜阳经济技能开发区居民住所小区消防安全合格创立活动施行方案》(阜开防〔2019〕2号)、《关于印发阜阳市电动自行车消防安全归纳处理作业方案的告诉》(阜安办〔2018〕59号)和《关于加强火灾防备与规范电动车停放充电的告诉》(阜消防〔2018〕10号)文件精力，应小区大部分业主要求，物业公司决定在小区内建造非机动车棚，数量5个，方位分别在：5#楼对面，6#楼对面，7#8#楼对面，9#10#楼下公变室对面，11#12#楼对面。在施工之前，物业公司已向京九办事处、岳寨社区递交了请求，一起在各楼栋单元大厅粘贴公示，在公示期内并没有到达三分之一业主对立。谢谢您对咱们作业的关怀和支撑!如有不清楚的当地，请与自然资源和建造处理局单位联络。
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颍东区美好第宅内建造电动车泊车棚问题
领导你好，颍东区美好第宅，现在建造电动车泊车棚，要把地上本来能够泊车的当地悉数改成车棚不给泊车，首要我想咨询他们建这个车棚花的是谁的钱，第二修车棚占用咱们业主的公摊面积是否要得到咱们业主的答应，第三电动车棚建造是否在当初批阅是的规划建造，是否存在违搭违建。第四车棚在公摊上建造，充电桩的收益是否应该归咱们业主一切 ，请领导给出清晰答复，谢谢!
『颍东区政府回复』
敬重的网友：你好，您留言反映的问题，阜阳市市长热线电话办公室高度注重，及时向颍东区政府反应处理。现将处理成果回复如下：
1、关于车棚花的是谁的钱的问题。美好第宅小区物业公司(阜阳平和物业公司)表明此次小区内电动车车棚建造的费用是物业公司从社会上引入的资金。
2、关于车棚占用公摊面积是否得到业主答应及是否存在违搭违建的问题。经了解，美好第宅小区前期规划的车棚就在地上，小区总共1073户居民，现已建好50个充电桩，远达不到业主充电要求。该小区物业公司依照阜房办【2018】112号文件及阜消防【2018】10号文件要求，量体裁衣扩展车棚，添加充电桩个数，方案每幢楼前大约30个，总计250个左右充电桩投入运用，估计10月底悉数建成及运用。该物业公司表明占用部分车位装置充电车棚是为了更好的为业主泊车充电供给服务，充电桩悉数建成后地上泊车位还将剩下60多个车位供业主运用。此外小区地下车库已启用，不会构成业主泊车难的问题。
3、关于充电桩的获益是否归业主一切的问题。此次车棚建造的费用是物业公司从社会上引入的资金建造，充电桩的获益归投资方一切。充电桩的收费依照规则规范收取(1元充电4小时)。
总结：针对一些问题小区，业主们不用忧虑，也不可能莽撞维权，须经过正确的、合法的方法保护自己的权益，既能够到相关部分投诉，也能够经过司法途径维权，总归，能够采纳多种方法保护本身权益，业主们要谨记哦~
源自皖北榜首楼市
