有的时分，乐极生悲的工作就会发生在咱们自己身上，比方买房，你或许会遇到幻想不到的状况，然后乐极生悲，发现都是套路，后悔不已。
听说过买房后拿房少面积的，你有听说过拿房后，发现房子多出一些面积的吗？或许很多人乐滋滋的呢，觉得多出面积才好，自己赚了，可是假如你想这件事就这么简略的曩昔，那就大错特错了。房子面积该是多少便是多少，房子“变大”，别着急快乐，以为是赚了，实际上带来两大问题！
房子多出面积，真实状况远远不是那么简略的。现在买期房的人多，由于是买的期房，不到拿房的那一天，底子不知道房子到底是什么样的，所以多面积、少面积是很有或许的工作，而一般开发商也有规则，面积差值不超越3%，那都是正常范围内的，不会有什么补偿之类的。别的，房子“变大”了，你先别急着快乐，你先得弄清楚房子变大的原因。
一般来说，房子面积多出3%，那么要么是开发商的套路，有意为之，想要你补差价，大有先上车后补票的意思，你并不知道要补偿。要么是违规的面积，只要是违规的面积，都是办不了房产证的，除非开发商能够把违规修建的面积费用交上，假如这一块地没有被征用的话，交上费用了就能够处理房产证了，所以，房子“变大”，别着急快乐，以为是赚了，实际上带来两大问题！
问题一：被强制要求补偿差价
最近，网络上又曝光了一则音讯，人民日报称，广州某小区业主接到开发商送来的告诉，由于面积存在差异，所以要求整体业主补上面积的差价。这下业主们慌了，说好的是多少面积，成果面积多了出来，还要求自己补差价，这不是套路咱们么。据称，面积差异大约到6-10平米不等，依照业主购买时的价格，每户需求一次性补交30万-60万不等的房款，业主们溃散了。
明显，这便是被强制要求补偿差价的意思，业主们天然是遇到麻烦了，可是几十万元，又岂是轻轻松松能拿出来的呢，所以天然，这件事受到了很多人的重视，尽管最终信任会得到很好的处理，黑心的开发商会得到惩治，可是关于业主来说，的确挺糟心的，感觉受到了诈骗相同。
问题二：房产证办不了
别的，笔者之见也看过一个比如，由于拿房的时分多出一些面积，因而办不了房产证。房产证办不了这个问题不是小问题，房产证一天不到自己手里，自己想要对房子进行转卖什么的都不可，比起补偿差价，这似乎是更令人难以承受的成果。
所以，房子面积变大了，别觉得很高兴，或许你前一天高兴着呢，后边开发商就问你要钱来了，开发商自己不会亏负自己。所以，验房的时分自己也要留心，看看房子面积是否合理，合理的话，上述两个问题就不存在了，不合理的话，问开发商讨要个说法才行。
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