2000年后，全国GDP前四向来是北上广深，广州在第三的方位也很多年了。而房地产作为国民经济增加的支柱产业，每到经济下行时就会拿来影响内需。2009年，对广州楼市至关重要，土地和新房交易量都到达新水平，城市格式发生改变。可是之后，广州的GDP和房价都被远远抛下，全国第三的位置也危如累卵。那么广州能否回到巅峰的一线城市位置呢？
作为具有最主要港口和对外沟通的城市，广州的经济和开展向来是靠前的，具有一线位置也很多年了。对广州房地产商场来说，2009年是很重要的一年。土地商场从底价成交到“地王”频现的改变。数据显现，209年广州卖出109块地，住所用地面积同比大涨158.9%。其间番禺亚运城、大学城的土地成交量都不少。
仍是同一年，广州的一手住所成交量有1118万平方米，同比上涨76.9%。并且成交面积最高的仍是番禺、花都和白云区，而此前的成交主力是白云、银河和海珠区，城市外扩区域的成交上升带动了全城房地产商场上升。但其时，广州新建商品住所成交均价只要9452元/平方米。
可是2010年，广州开端限购；2013年认房又认贷；2016年第三套房停贷。但2016年依然是广州历年来新建商品房成交最多的一年，为1596万平方米，套数为128405套。随后便是限购最严厉的2017年，之后每天都有城市参加限购。3月29日，年代我国以5.54万/平方米的地价，拿下海珠区石岗路地块。
尽管前几年广州GDP现已被杭州等城市赶上，小资家显现广州二手房均价只要3.1万/平方米，杭州二手房都有3.3万/平方米以上，但现在广州仍是可作为空间的，尤其是粤港澳大湾区来了。在大湾区规划之前，广州就现已是珠三角开展的领头羊，现在有了资源、方针的歪斜，开展应该会更好。
数据显现2018年粤港澳大湾区的经济总量（GDP）现已超越了10万亿元人民币，约为10.87万亿，折合美元超越1.64万亿，现已超越了同期韩国的GDP总量。广州作为其间一个中心城市，当年GDP约22859.35亿，约占大湾区经济总量的21.03%。
作为粤港澳大湾区中心城市，广州正阅历调整经济结构，辐射带动区域开展的战略转型。尽管GDP和房价现已渐渐落后，但广州的位置是一向都在的，它应该要站在国际高度和全球城市竞赛，所以所谓一线城市名号也不是特别重要了。
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