依据“央妈”此前发布的布告，新房贷利率从今天（10月8日）起正式施行！
那么，问题来了：在房贷“换锚”之后，广阔购房者的购房本钱有没有增多？
对此，一房地产研究组织核算发现：在对北京、上海、广州、深圳（一线城市，共4个）、杭州、姑苏、南京、宁波、合肥、重庆、海口（二线城市，共7个）、无锡、珠海、佛山（三四线城市，共3个）等14个典型城市进行房贷测算后发现，在施行新房贷利率之后，利率稍有添加；
举个实例：假如借款100万元，借款年限为25年，北京首套房依照上浮10%核算，每月月供要多还6元；二套房依照上浮20%核算，每月月供要多还12元！
在上海，首套房在5年期LPR基础上还减了20个点；
依据“央妈”发布的《关于新发放商业性个人住房借款利率调整的布告》，以最近一个月相应期限，即9月20日发布的的5年期以上LPR4.85%来核算，上海首套房借款利率最低为4.65%！
依据上述组织发布的数据显现：二线城市购房者的购房担负添加相对较大，而三四线城市乃至呈现了“减负”现象！
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