有钱人买房无非是两种挑选，要么买别墅（包含独栋、双拼、联排、叠墅），要么便是市区电梯豪宅，尤其是单套面积在180平方米以上的大户型产品，根本都是为殷实人群量身订做。这类大户型电梯豪宅由于更挨近城市富贵区域，交通便利，配套丰厚，越来越受殷实人群欢迎。
现在，在昆明主城区百余在售或待售的项目中，有20余个楼盘建有180平方米以上的大平层或复式楼，不过有些楼盘的大户型住所尽管面积大，但是全体质量不算很高，价格也比一般人幻想得低，最低的单价仅10000元左右，很难称之为豪宅，但大部分项意图180平方米大户型都是该项意图顶端产品，装饰、装备都比较高，价格也不菲，最高的已超30000元，算得上是城市电梯豪宅了。
从散布状况看，南片区电梯豪宅最多，价格偏高；东、西片区数量最少，单价也比较低。
二环内豪宅稀缺单价高
二环内的住所楼盘不多，现在有10余个，其间俊发逸天峰、华润昆明悦府两个项目建有180平方米以上的大户型高端产品。俊发逸天峰是典型的城市高层豪宅项目，现在有240-430平方米面积的大户型豪宅，房价偏高，在25000-35000元上下；华润昆明悦府现在有181平方米的大户型，价格18000-20000元。
华润昆明府181平方米的精装大户型，是昆明市中心城市豪宅的代表作之一
东、西片区豪宅价格偏低
将二环东路以西、穿金路以南，贵昆路以北围组成的区域称为东片区，该片区现在有10余个住所楼盘在售，其间美的顺心胸建有200多平方米的豪宅，均价16500元，其他项目包含万科白沙河润园三期、东原璞阅等，户型面积多在160平方米以下。
将二环西路-普吉路以西，碧鸡路以北的区域称为西片区，该片区现在有10余个住所楼盘在售，其间新期望白麓城、碧桂园春城映象建有大面积豪宅。新期望白麓城建有188平方米的住所，总价约300万/套，均匀单价约16000元；碧桂园春城映象大部分户型在140平方米以下，其间最大户型为227平方米，均价13500元。
北片区大户型产品不少
二环北路以北，普吉路以东，穿金路以北的片区归于广义的北片区，该范围内共20余个主力住所楼盘在售，大户型住所也相对多一些，其间碧桂园北城映象、骆驼湾、碧桂园·KCC·云南映象、俊发城郁金苑、融城昆明湖均有180平方米以上的大户型住所，房价较东片区、西片区高一些。
骆驼湾楼盘不大，但除了别墅便是洋房，是个高质量袖珍项目
其间，碧桂园北城映象建有187平方米住所，价格16000-18000元；骆驼湾产品以别墅和洋房为主，其间洋房有207、209、236平方米的大户型，均价16000元；碧桂园·KCC·云南映象高层住所有186、269平方米的大户型，均价18000元/平方米；俊发城建有不少大户型住所，现在郁金苑有206平方米的户型，均价16000元；融城昆明湖现在有180、218平方米的大户型住所，项目全体价格12800-17000元。
南片区豪宅最多，价格偏高
碧鸡路-二环南路-贵昆路以南的区域归于南片区，该片区内有70余个住所楼盘在售、待售，其间10余个楼盘建有180平方米以上的大户型豪宅，大部分产品单价已超2万元，首要散布在环草海片区、巫家坝片区和三个半岛片区。
环草海片区昆明融创文旅城建有193-213平方米的大户型，产品有高层住所和洋房，价格依据产品类型不同，单价从16000到20000多不等；华夏四季产品均为洋房，建有199、205、251、308平方米的大户型，房价较高，价格在25000-32000元/平方米上下。
巫家坝片区的中南云境、中交金地中央公园、我国铁建西派国樾均有大户型住所，中南云境大户型面积185平方米，均价约18000元；中交金地中央公园大户型面积182平方米，但现在房源已近售罄；我国铁建西派国樾主打高端产品，户型以大面积为主，推出过193、198、204、360平方米的户型，价格从20000-30000元不等，但现在简直已无房源。
我国铁建西派国樾360平方米大平层，妥妥地昆明豪宅标杆
三个半岛片区，会议山海湾现在还有380平方米的大户型在售，价格26000-32000元/平方米；山海湾8号推出了188平方米的户型，均价约20000元；金科江湖海主打大面积改进型住所，产品包含了高层住所、洋房等，有220、258、360平方米面积段的户型，价格依据产品不同有所差异，现在全体在25000元/平方米上下。
其他片区零星散布少量大户型豪宅，经开区碧桂园东园建有215平方米户型，产品为洋房，均价仅在10000元/平方米左右，是现在昆明大户型豪宅产品中单价最低的。坐落呈贡老城的兴冶世界建有214、294、365平方米的大户型，均价14000元。呈贡新城楼盘虽多，但大户型住所不多，现在我国铁建·山语桃源推出了一个203平方米的豪宅产品，价格没有发表。
尽管面积大并不是豪宅的唯一标准，但从现在昆明的房价来看，180平方米以上的住所，总价根本都在250万以上，瞄准的都是昆明高端人群，这类大户型房源在各自项目内，也都归于顶端产品，称一个“豪”字也不算过火。就区域散布来说，相对而言，南市区的大户型电梯豪宅最多，尤其是巫家坝、会议片区、草海片区最为会集，这也是昆明新式有钱人区代表区域。但二环内的华润昆明府、俊发逸天峰，依旧凭借着市中心的资源优势，成为昆明有钱人购买电梯豪宅绕不开的两个项目。
