来历：华夏研讨发展部
国庆黄金周楼市提早看！
据广州中院研讨发展部监测，本年十一前夕及假日，广州一手住所开盘或加推个盘约有14个，算计约2306套单位。
比照从前的状况来看，本年十一黄金周开盘数量有所削减，但推货量却有所增加。
其间，货量最多的区域依然是在东部的增城和黄埔，估计供给套数约950套；
其次是北部的花都和从化，估计供给套数660套；
南部的番禺和南沙，估计供给套数586套；
中心区估计供给套数约210套。
接下来，看看十一前夕及假日，具体都有哪些楼盘推新：
注：以上开盘状况、推货量依据项目对外宣扬、预售证预算，具体推货状况以实践为准
国庆前夕为假日前一周（9.23-9.30）推货
收拾：广州华夏研讨发展部
全新开盘项目
国庆期间有动作的全新项目约5个，其间4个估计开盘，1个认筹待售。
中心区方面，有坐落白云区的华润置地出品的润府，估计推出60套105-133平三至四房单位；
| 润府效果图
黄埔区科学城板块的全新大盘大壮名城，也估计在国庆前夕推出250套75-121平二至四房；
| 大壮名城效果图
花都则有两个新项目，其间坐落狮岭板块的碧桂园泊岸，估计推出150套90-122平二至四房；
| 碧桂园泊岸效果图
而坐落花都湖板块的阳光城兰园·翡丽湾，则将敞开认筹。
阳光城兰园·翡丽湾效果图
从化则有招商金茂保利一起打造的和府花园，估计在国庆前夕推出150套68-105平二至四房。
| 招商金茂保利和府花园效果图
货量超200套项目
除了前文提及的大壮名城，货量超200套的项目还有3个，均为超级大盘。
番禺的亚运城天韵，单盘估计可推出400套新货，可谓是十一黄金周期间推新楼盘的“顶梁柱”，价格估计2.8万/平。
| 亚运城天韵效果图
其次是坐落增城石滩的绿湖世界城，估计推出250套新货，估计单价1.55万元/平。
| 绿湖世界城效果图
增城新塘的香江天分，也将推出200套新货，估计单价2.6万元/平。
| 香江天分效果图
单价5万+项目
十一黄金周推新楼盘中，单价超5万的项目有两个，别离坐落荔湾区和黄埔区。
其间，坐落荔湾广钢新城的保利东郡，估计推出150套96-110平三四房，单价5.5万元/平。
| 保利东郡效果图
该项目也是荔湾区在十一黄金周期间唯一推新楼盘。
而坐落黄埔区的华标峰湖御境，则估计推出50套300平以上大单位，单价5万元/平。
| 华标峰湖御境效果图
价位仅次于5万+的项目有：万科山景城樾山和南沙年代年代香海对岸，估计单价在3万/平、2.85万/平左右。
| 万科山景城樾山
| 年代香海对岸效果图
单价1字头项目
除了几个价格待定项目外，十一黄金周期间推新项目中，单价1字头的项目有3个，别离坐落增城和从化。
增城石滩板块的绿湖世界城，估计单价1.55万元，为本次推新项目中价格最低楼盘；
| 名城·御景世嘉效果图
别的两个是坐落从化的名城·御景世嘉和保利花城纪，估计单价在1.6万-1.7万元/平上下。
| 保利花城纪效果图
小结
广州华夏研讨发展部猜测，假日期间广州大部分项目将以顺销为主，或会推出小量一口价单位、抽奖活动等招引客户，但全体商场交投将体现平稳。
从部分板块来看，地铁通勤、供给相对紧缺的板块开发商价格或相对“强硬”；板块竞赛剧烈的板块呈现小幅让利的可能性较高。
以9月调研为例，如南沙金洲、银河奥体等一手供给相对严重、周边新土拍地价较高的板块，开发商遍及抱着“不愁卖”的心态，金九银十期间以惯例价格出售，促销力度较弱。
此外又如黄埔常识城板块，因为21号线贯穿至银河在即，加上板块二手单位没有大批量进入商场，因而常识城部分楼盘乃至呈现细微价格上扬趋势。
归纳近年一手商场成交“翘尾”特征，广州华夏研讨发展部以为进一步“抢客大战”或从假日后开端打响，特别本年四季度将有大批全新项目入市，到时生意气氛或将愈加火热。
————房产君精彩服务————
最终，告知我们一个好消息！你们日盼夜盼的大壮名城看房团总算来啦！
国庆期间房产君将安排一次免费看房团，不只有专场大巴，参加者还可参加“走运大抽奖”活动，大闸蟹礼券、蓝牙音响台灯、小米充电宝、电影票、U盘统统免费送！
想要咨询具体活动内容，能够增加小编微信为老友，大嘴将和你一对一交流，不过，增加老友时，要补白“大壮看房团”哦，不然不予以经过。
