这几年昆山开展飞快
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近期，昆山政府批文
下面这些小区将迎来拆迁、改造
还有三条路途将新建、改造
快来一同看看吧！
珠江社区珠地新村归纳改造一期项目（9#、12#楼）房子征收补偿计划（征求意见稿）揭露征求意见
征收规划
本项目坐落青阳城市管理办事处区域，东起黑龙江路、西至长江路、南起景王路、北至空位，昆山开发区珠地新村9号楼201、202、203、204、205、301、302、303、304、305、401、402、403、404、405、501、502、503、504、505、601、602、603、604、605；12号楼201、202、203、204、205、301、302、303、304、305、401、402、403、404、405、501、502、503、504、505、601、602、603、604、605（上述楼号如有收支，以规划红线图确认的规划为准）。
该项目合计征收成套住所50户，修建面积约4700㎡。
施行时刻
自房子征收决议布告之日起。
补偿规范
经采样评价，被征收房子相似房地产商场评价价格基数为：16500元/㎡（成套住所）
搬家补偿费、住所房子暂时安顿补偿费等
（1）搬家过渡方法。
挑选钱银补偿的被征收人在搬家期限内施行自行过渡的，房子征收部分向被征收人付出暂时安顿费；挑选房子产权互换的，产权互换房交给前，房子征收部分向被征收人付出暂时安顿费或许供给周转用房。
（2）搬家费补偿规范。
搬家补偿费按被征收房子合法修建面积核算，详细规范如下：被征收住所房子40㎡（含40㎡）以下的，每户按500元发放；40㎡以上的，每添加20㎡（缺乏20㎡按20㎡核算），添加100元搬家费。对住所房子被征收人按二次搬家发放补偿费，但最高不得超越5000元。
（3）暂时安顿费补偿规范。
以被征收住所房子的合法修建面积核算，按每平方米每月14元发放，如每户每月缺乏1200元的，按1200元发放。挑选钱银补偿的，给予一次性发放6个月暂时安顿费；挑选产权互换的，暂时安顿费发放到被征收人得到安顿之月后顺延3个月停止。
（4）过渡期限。
自被征收人完结搬家（腾地交房）之日起，至得到安顿之月止（以书面通知交房时刻或布告交房截止日期为准）。安顿多层住所房子过渡期限一般不超越24个月，安顿小高层住所房子过渡期限一般不超越30个月，安顿高层住所房子过渡期限一般不超越40个月。
（5）非被征收人的职责延伸过渡期限的，从逾期之月起（除当事人还有约好的），征收部分依照下列规矩对被征收人增付暂时安顿费：延伸时刻在12个月以内的，自延伸之月起按每平方米每月28元发放暂时安顿费；延伸时刻超越12个月的，自第13个月起按每平方米每月56元发放暂时安顿费。暂时安顿费最高不超越每平方米每月56元。
征收房子的奖赏
（1）征收房子补偿奖赏
产权互换方法的补偿奖赏规范
征收住所房子的，按被征收住所房子的房地产商场评价价值（不含室内装饰装饰价值）×25%（补偿奖赏系数）给予一次性奖赏。
钱银补偿方法的补偿奖赏规范
征收住所房子的，按被征收住所房子的房地产商场评价价值（不含室内装饰装饰价值）×30%（补偿奖赏系数）给予一次性奖赏。
（2）住所房子搬家奖赏规范
按昆山市人民政府（昆政规〔2013〕2号）文件规矩履行。
在房子征收部分发布的住所房子搬家奖赏期限内，被征收人签定房子补偿安顿协议并完结搬家（腾房交地）的，第一个月内腾房的，每户奖赏5万元；第二个月内腾房的，每户奖赏2万元；超越二个月腾房的，不得享用奖赏费。
安顿用房
（一）产权互换房
本计划供给产权互换房的安顿地址为昆山新城云天住所小区。高层（毛坯房）期房安顿，根本户型为：修建面积约89㎡、110㎡左右户型。安顿的详细楼号（施工编号）为1号、3号，共94套，修建面积约10000㎡。
安顿房源在征收现场发布，征收过程中如有改变，依据实际情况再行调整。
（二）安顿房定房规矩
（1）选购安顿房面积目标：按被征收住所合法修建面积1:1.25的装备份额确认为被征收住所房的安顿房面积目标。
（2）选购安顿房套数：对成套住所房子的被征收人，施行拆一套还一套，对照所供给的安顿房户型，按安顿房面积目标上靠就近户型进行选购；被征收人签定《定房单》手续后，如有剩下安顿房面积目标的视作主动抛弃，一同对抛弃的剩下安顿房面积目标，可按住所安顿房相似房地产商场评价价格基数的5%给予回购奖赏。征收成套住所时不供给自行车库（依照昆开办纪〔2016〕14号文件规矩）。
（三）安顿房的价格
（1）经采样评价，住所安顿房相似房地产商场评价价格基数（6层）为：16740元/㎡（依照昆开办抄〔2013〕31号文件规矩，该价格基数已在采样评价价格的基础上优惠7%；不含层次差价和房子修理资金，层次差价在征收现场另行发布）。
（2）房价结算规矩：用于产权互换房子的价值和被征收房子的价值在同一评价价值时点，别离核算价值后，结算差价。
不止有上面的拆迁
下面这两个老旧小区
也将迎来严重改造
柏庐办事处老旧小区改造（四期）项目
项目建造地址
项目坐落昆山高新区美琦新村、新苑花园1-6幢、金龙小区（东村、金龙新村）、昆太花园1-6幢、北门新村、同富佳苑、力气小区、联合小区、花园路757-767、北门道6号、北门道58号、娄苑路775-777号、娄苑路795-797号、娄苑路789-791号、娄苑路746-1-2-3号、兰园二村1号楼共16个寓居区。
项目建造内容和规划
项目拟施行柏庐办事处老旧小区改造（四期）项目，改造总修建面积约15.5万平方米。改造内容包含：寓居区内墙面、房顶、楼道修理、雨污分流、路途、监控、路灯、美化及相关配套设备。
出资预算及资金来历
项目总出资约16060万元，所需建造资金由市财政拨款处理。
震川城市管理办事处辖区老旧小区改造工程三期（枫景苑C区）
项目建造地址
项目坐落昆山市枫景路西侧、雁荡山路北侧枫景苑C区。
项目建造内容和规划
项目拟施行震川城市管理办事处辖区老旧小区改造工程三期（枫景苑C区），触及总修建面积约279500平方米，首要改造内容：修建立面创新、雨污分流、内部路途、停车位、美化景象及路灯等配套设备。
出资预算及资金来历
项目总出资约16740万元，所需建造资金由市财政拨款处理。
除了房子拆迁和老小区改造
还将新建、改造一部分路途
一同来看看吧！
昆山花桥花园北路（312国道-蓬青路）改造工程项目
项目建造地址
项目坐落花桥经济开发区花园北路（312国道-蓬青路）。
项目建造内容和规划
项目拟施行昆山花桥花园北路（312国道-蓬青路）改造工程，改造路途长约751.08米，宽约20-25米，按城市次干路规范规划；改造雨水管1000米，改造污水管600米；改造桥梁1座、箱涵1座、泵站1座；海绵城市设备4400平方米，并建造照明、美化等配套隶属工程。
出资预算及资金来历
项目总出资约4532.55万元，所需建造资金由区财政拨款处理。
昆山高新区娄北路新建路途工程项目
项目建造地址
项目坐落昆山高新区震川西路北侧、江浦路西侧、培环路东侧、共青C区南侧。
项目建造内容和规划
项目拟施行昆山高新区娄北路新建路途工程，新建路途长度约700米、红线宽度12米，新建DN400污水管约520米、DN400雨水管约550米，新建桥梁1座及建造路灯、美化等配套设备。
出资预算及资金来历
项目总出资约1500万元，所需建造资金由昆山高新区财政拨款处理。
周市镇上新塘路新建工程项目
项目建造地址
项目坐落周市镇新塘河北侧，路途呈南北走向，北侧起点为鑫茂路、南侧结尾为茂源路（规划）。
项目建造内容和规划
项目拟施行周市镇上新塘路新建工程，路途全长约357.7米、横断面宽度20米，按城市支路规范建造，新建简支梁桥1座，一同建造排水、照明、交通标志标线等配套隶属工程。
出资预算及资金来历
项目总出资约1200万元，所需建造资金由镇财政拨款处理。
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拆迁、老旧小区改造
以及路途新建和改造
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来历：我国昆山
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