近来，一则新塘特价房的音讯在商场上传开。
合景誉山世界的花漫里组团最低居然仅要1.65万/平！
如此价格，现已挨近该盘两年前的水平了。
要知道，上一年该组团就算在清货阶段，价格也仍旧坚硬在1.8-1.9万/平。
现在一年多曩昔，价格反而降了？
时隔一年降2500元/平？
最低一成首付可上车
为了一探该音讯的准确性，楼市君特意前往项目出售中心检查一番。
现场出售告知楼市君，最近的确有放出花漫里组团（14栋）88-128平的特价单位。
花漫里组团沙盘
价格很优惠，其间88平三房单位价格在1.65万/平，153万就能拿下。
值得一提的是，项目现在还能做到1.5成低首付，假如按88平单位来算，首期仅24万不到就能上车新塘房。
花漫里88平特价单位价格
与誉山世界现在在售新组团（天誉）1.78万/平起的价格比较，现推出的花漫里特价单位的确价格诱人。
而且，该组团6-9栋早已收楼，现在购买14栋的话，估计本年底前也能收楼入住。
花漫里样板间
不过，既然是尾货阶段的的特价单位，楼层大多在顶楼或底楼，朝向挑选也相对较少。
其最大的优势便是在于价格低，对楼层、方位无特殊要求的话能够考虑考虑。
石滩有盘低至1.3万/平
送产权车位，楼层好
无独有偶，增城另一大热板块的石滩某盘也使用促销优惠活动吸客。
据出售介绍，推售产品价格非常抵，在售的第五期有76-127两至四房单位，均价低至1.3万元/平起！
要知道，该项目此前均价是1.56万/平（数据来历：房全国），此次特价单位依照1.3万/平的价格核算，适当于降价了将近2600元/平！
不过，其出售表明，此次推出的只要112三房和127平四房单位，价格在1.3万/平。
这么算来，146万不到就能下手一套大三房，而且还能够挑选7、8层这类楼层较好的单位。
不过，小面积的76平两房，价格去到1.5万/平价格，与此前1.56万/平的报价相差不大。
令人惊喜的是，其间部分单位还赠送产权车位，也仅限前20名顾客才干享用该优惠。
此外，楼市君之前计算到，增城还有9个楼盘推出活动。
特价专场、低首付、送产权车位......引客活动层出不穷。
注：近期活动数据归纳收拾中介转发信息，均价来历房全国，具体情况以成交合同为准
增城土拍活跃
12宗地引12房企
看完增城这么多盘促销，有人疑问增城楼市凉凉？
其实仔细的看官会发现，以上促销楼盘大多是多年大盘或老盘。
现在，它们趁着方针安稳，商场炽热，赶着节点清货。
增城某盘出售中心
这些楼盘的促销并未影响开发商关于增城楼市后市的判别。
经过土拍数据就能够看出，房企在增城拿地的热心仍旧很高。
到现在为止，增城共成功出让了12宗地块。
横向比照其他10区来讲，数量上已是遥遥领先。
且12宗地块的竞得人无一重复。
广电、北辰、合生、佳兆业、新世界、华裔城、珠实等12家房企大佬纷繁进入增城。
能引入很多开发商，天然与增城的开展速度密不可分。
增城工业大丰收
一年半引53大项目落户
本年，增城区内得各大重点项目建造纷繁传出实现的好音讯。
工业经济、交通基建等都将在本年迎来喷射期！
据计算，从2018年到本年上半年，增城引入了高端制造业项目53个，方案投资总额316亿元，估计到时年产值698亿元。
继广汽本田、中汽中心华南基地、安全（增城）科技硅谷等一大批高端项目落户后，本年6月比亚迪锂电也挑选了增城。
除了抓引入工业，增城关于已有项目的建造投产也是丝毫不放松。
2016年引入的纽恩泰增城总部基地已于本年6月正式投产；备受重视的超视堺第10.5代全生态工业园按方案会在9月或10月量产。
纽恩泰增城总部基地出产车间
这些项目的投产即意味着增城三大千亿级工业集群已逐渐在实现。
增城将被注入很多的人力、财力等新鲜资源。
21号线快车8站直达银河
穗莞深将于9月30日通车
除此之外，增城的交通基建逐渐完善，地铁、城际轨迹等开展喜人。
备受重视的地铁21号线，已在调试拟跑中。
到时快车只需8站，从增城广场不到40分钟就可直达银河公园。
尽管注册时刻未有官方定时，但本年全线注册是跑不掉的了。
连通近邻多市的穗莞深城际，是推动大湾区开展的利器。
其注册时刻现已敲定。
从近邻深圳卫视报导得知，已具有联调联试的条件，确定于9月30日通车。
新增13所校园+商业布局出炉
宜居宜商的增城在路上
工业、人才的流入，关于增城的宜居性提出更高的要求。
日前，增城政府正式印发了《广州市增城区商业网点空间布局规划》。
商业中轴线、4大地标、会展中心、总部经济、特征小镇......一大波商业中心在路上。
此外，作为家长关怀的增城教育资源、教学质量也在稳步提高。
本年就新建扩建了13所中小校园，为增城学子增了2千多学位。
注：部分校园是扩建
以上种种看来，增城各项利好的实现速度适当凶猛。
现在，楼市进入金九，增城各大项目开端进入了冲刺阶段，会不断释放出“扣头促销”信息。
当下，或许将是诸位买家“抄底”的大好时机。
你会在金九去看房么？欢迎留言告知楼市君~
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穗莞深轻轨是推动大湾区开展的利器
