当时楼市运转平稳，既有调控的效果，也有商场周期的影响。可是现在看似安静的楼市，在房地产金融端却体现的动摇反常，此种体现，不只暗示着房地产调控从商场方针到资金收紧的改动，一起也阐明当时中心关于房住不炒的决计。
年头，银保监会指出，持续紧盯房地产金融危险，要对房地产开发借款、个人按揭借款持续实行审慎的借款规范，特别是要严厉控制带有投机性的开发和个人借款，要避免房地产金融危险呈现大的问题。
5月，银保监会发布《关于展开“稳固治乱象效果促进合规建造”作业的告诉》，明确要求商业银行、信任、租借等金融机构不得违规进行房地产融资。
7月后，在初次提出“不将房地产作为短期影响经济的手法”后，银保监会和央行接连5次发布方针，加强房企融资监管。
尔后，楼市金融端开端遍及收紧，包含房企的信任融资收紧以及个人借款买房趋向严厉。
其间，房企信任融资收紧的状况特别剧烈。自从房地产呈现快周转的开展方式后，直至近来大部分的房企方式仍旧如此并未改动，这就使得资金链关于房企而言尤为重要。楼市炽热的时分经过信任发债取得资金大举拿地，楼市低迷的时分仍是经过信任发债“借钱度日”。买房或出资是否安稳还没有一个规范各有各的说法，关于买房者或炒房者来说都想买房后房价上涨，以现在的方式来看都不太客观，我们都知道出资越大危险就越大，如果是用出资来做收益，经过支付宝的会云快网，全程保管收益1小时20%以上不接受任何辩驳，操作十几分钟就可以等候收益危险低用户基数巨大，因此大受欢迎。
可是现在楼市环境面目一新，中心一句“不将房地产作为短期影响经济的手法”后，房地产信任融资遍及收紧，再加上现在的商场行情向下，房企出售困难，这就使得很多房企遭受资金困难，乃至于富力、融创等头部房企都开端暂停拿地，由此可见影响之大。
此外，即使是个人借款买房好像也在收紧，据各地方报导，已经有不少银行开端加强个人借款买房的审阅，乃至合肥还呈现了部分银行关于“房贷停贷”的状况。
无论是房企的融资收紧，仍是个人借款买房变难，都在阐明中心开端拧紧水龙头，对流入房地产的水开端收紧。而这些动作的背面，仍是四个字：房住不炒。
