广州增城不只卖地猛，旧改更猛！并且门槛不低！
今天正午，广州增城区新塘镇官湖村发布旧村全面改造项目揭露挑选协作企业布告，至2018年末总资产达1200亿元以上的房企才有时机竞标。
这是继中新村旧改此前指定总资产超8000亿元以上的房企方有时机协作之后，又一个清晰既定协作门槛的城中村。
官湖村坐落新塘镇的东北部，现已有地铁13号线官湖站行为。此次改造，官湖村约有30.81公顷在广州市轨道交通沿线拟储藏用地规模内，该部分用地需受广州市轨道交通周边土地归纳开发有关规定管控，归入旧村改造规模适用旧村改造方针具有不确定性。
布告显现，官湖村改造规模总用地面积66.77万平方米（国有土地 7.81公顷、团体土地 58.96 公顷），其间其间建造用地42.95 公顷、农用地 22.93 公顷、未利用地0.89 公顷，改造规模内总修建面积668124.47平方米。
该村户籍人口537户，共1312人，村内改造公示红线内现状修建总量1520栋，傍边团体土地上房子1466栋，包括团体房子334栋，个人房子1132栋修建面积25.5174万平方米，国有土地房子54栋。
官湖村改造本钱总金额约为63亿元，改造今后村团体土地将转为国有土地，到时乡民回迁房在补交相应土地出让金后能够上市出售。
关于改造协作企业的门槛，官湖村要求相对显高。要求房企需在A股/港股上市；且2018年度企业总资产不低于1200亿元；在广州已累计开发项目总建面不低于150万平方米；企业实缴注册资本不低于20亿元；并要求先提交2亿元的参选保证金。
据了解，现在年代我国早前介入官湖村旧改。并且，年代我国在截止2018年末，其司总资产近1300亿元，与此次协作门槛相对挨近。
年代我国能否拿下官湖村改造？官湖村将于10月13日上午10时在官湖村委会举办表决会议。
南都记者邱永芬
