信任咱们都十分重视买房子的工作，究竟买一套房子要花的钱有许多，这笔钱关于大部分的家庭来说都不是那么简单凑齐的，有些购房者忧虑购买房子的时分呈现资金不足的状况，所以在买房之前就会先做购房预算，这种主意是十分合理的。
信任咱们都十分重视买房子的工作，究竟买一套房子要花的钱有许多，这笔钱关于大部分的家庭来说都不是那么简单凑齐的，有些购房者忧虑购买房子的时分呈现资金不足的状况，所以在买房之前就会先做购房预算，这种主意是十分合理的，今日小编就来讲讲，买二手房要预备多少首付款呢？买二手房怎样凑齐首付款呢？
买二手房要预备多少首付款？怎样凑齐首付款
买二手房要预备多少首付款？
二手房首付款的核算方法跟新房有很大的不同，咱们可别认为依照政策规定预备必定份额的首付款就能够了的。一般来说，二手房的首付份额是百分之三十，但是在现实生活中，有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个份额的，这首要跟二手房的评价值有很大的联系。咱们一般说的二手房可借款多半，并不是说一百万的房子，咱们就能贷到八十万，而是指上述银行的“评价值”的多半。
以购买一套市场价格为100万的二手房来核算首付款，一百万的房子银行的评价价为八十万，那么借款人能够恳求五十六万的借款，换句话说便是需求预备四十四万的首付。评价值以外的房款也是需求加入到首付款里边的，所以才有了二手房首付款高的说法。
买二手房怎样凑齐首付款？
1、典当旧房子
假如购房者并不只要一套房子，在购买新的房子的时分遇到首付款不行的状况，则能够考虑典当旧房子。典当旧房子取得借款来付首付是一种比较常见的方法，但条件是你要有房子才行。这种方法能取得较大额度的借款，但一起要担负两个借款，压力很大，并且典当取得的借款利率更高，借款年限也会缩短。
2、运用其它借款
其实现在银行的借款方法仍是有许多种的，购房者除了能够经过借款购买房子之外，还能够恳求其他类型的借款。信誉贷、消费贷等，也是一种常见的方法，不过这个适用于短期借款和小额借款的状况，由于要担负两份借款，假如还款周期太长，金额太大，还款压力或许会比较大。
3、运用信誉卡
现在大多数人手上都是有信誉卡的额，但咱们要注意，运用信誉卡要妥当，在首付款差的不多的状况下才干运用信誉卡。有些商业银行的信誉卡的额度都比较高，并且也能够分期。假如固定额度不行，还能够提高暂时额度。不过仍是主张先咨询下银行是否能够这样做，防止被银行判定为套现。
4、找爸爸妈妈帮助
爸爸妈妈相关于年轻人而言，经济实力要雄厚许多，假如爸爸妈妈的经济状况还不错，又有一笔暂时不必的搁置资金的话，能够恳求爸爸妈妈帮助。但咱们要记住，爸爸妈妈仅仅帮助，而不是理所应当，所以在资金宽余时应该把钱还给爸爸妈妈，并感谢他们。
以上便是关于买二手房要预备多少首付款以及买二手房首付款不行怎样凑齐的介绍了，现在人们关于住宅的要求越来越高，曾经人们不敢借款购买房子，盘承当太大的还款压力，但现在借款买房的人越来越多了，凑首付款又成为了咱们买房的一大难题。
